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bonjour a tous , j'ai besoin de votre aide pour mon cousin et sa concubine car ils ont de gros gros soucis. il y a un an, ils ont achete une maison et comme bon nombre d'entre nous ils sont passes par une agence immo en premier, l'agence leur a prete 2000 euros (du compte perso de la gerante) en disant que le credit ne passerait pas sans. il y a eu une reconnaissance de detes mais signee que par la concubine en deuxieme, l'agence a fait entierement tous les papiers de credit, ils n'ont donc jamais vu personne du credit foncier, pret immo pris chez eux en troisieme, ils ont comme ressources totales 2027 euros a eux deux, sans enfant mais actuellement un qui va arriver fin aout. et des echeances de credit a taux variable actuellement de 1080 euros avec assurances incluses de 180 euros sur leurs deux tetes. ils ont fait un credit de 165000 euros sur 30 ans. ils sont jeunes environ 26 ans tous les deux. voila mes questions, bien que l'on sait que ce credit n'aurait jamais du passer, vu ce qu'ils gagnent et ce qu'ils remboursent, ils ont beau telephoner au credit foncier, aucune reponse, lettre recommandee aucune reponse non plus, et je ne comprend pas qu'ils ont autant d'assurance par mois car nous sommes plus vieux qu'eux et toutes les personnes que je connais qui ont achete une maison dernierement paient plus de la moitie moins d'assurance le probleme c'est qu'ils ont bien sur signer cette offre de credit
pourquoi ce credit est il donc passe? pourquoi autant d'assurances? croyez vous que l'agence a fraudule leur papier? pourquoi le credit foncier ne repond pas a leurs lettres? que faire?????
et egalement n'arrivant plus a joindre les deux bouts, cela fait au moins 3 mois qu'ils n'ont pas paye leurs traites et ont peur de se voir saisir la maison ils ont ete voir un conseille juridique mais bien sur ce n'est que des conseils, il veut bien les defendre car il dit qu'il y a quelque chose a faire mais que le gros hic c'est qu'ils ont signe, que cela peut prendre plusieurs annees, mais egalement il leur demande la somme de 1500 euros qu'ils n'ont bien sur pas
j'espere des reponses de votre part car c'est tres urgent, ils n'osent pas trop bouger non plus de peur de voir un huissier a leur porte a cause de l'arrivee imminente de ce bebe
j'ai egalement oublie de dire que cette agence immobiliere leur a demande de rassembler leurs comptes en banque ils ont donc un compte commun maintenant. alors que mon concubin et moi meme avons fait un credit immo il y a quelques mois et que personne ne nous a demande de faire ca et pourtant nous avons deux comptes bien distincts
delphine82, L'agence les a arnaqué. Ils sont à +50% d'endettement et un seul moyen de s'en sortir : revendre la maison en urgence sans passer par cette agence et sans trop que ce se sache car le prix proposé par les connaisseurs sera inférieur à la valeur réelle de ce bien Pour moi même si c'est dur à digérer, qu'ils le fassent rapidement sinon, ils vont s'enfoncer plus et s'endetter pour de nombreuses années.
merci de votre reponse, ils ont mis leur maison en vente, le probleme c'est que l'agence concernee l'a su, elle voulait une exclusivite mais mon cousin a refuse. le prix de vente de leur maison est de 20 000 euros en plus du prix du credit soit 185000 euros et pour l'instant, ils n'ont eu que deux visites et aucune demande d'achat. n'y a t'il pas moyen de mettre cette agence devant le fait accompli, c'est a dire que c'est de leur faute si le dossier est passe, donc pour ma part responsable de tous les problemes. et egalement, pourquoi le credit foncier ne repond pas aux coups de tel ni aux lettres?
c'est inadmissible de profiter a ce point la de jeunes qui etaient tout content de faire leur premier achat immo au vu de l'avenir
est ce que le dossier peut etre bloque si ils font une demande au tribunal en exposant leurs problemes? je veux dire par la que la vente ou la saisie de la maison peut etre bloquee si ils font appel au tribunal?
est ce qu'un credit a 50% d'endettement peut etre annule ou remanier de n'importe quelle facon? car la loi c'est maxi 33% donc ce credit n'aurait jamais eu lieu d'etre
merci enormement de vos conseils meme si je trouve pas trop normal que l'agence et la boite de credit n'ont du coup pas trop a s'inquieter et que c'est encore les consommateurs qui trinquent
demandez à votre cousin de faire ce que vous a proposé nefer en mettant en avant l'absence de crédibilité de l'agence immo et du baclage de l'étude financière proposée par l'organisme financier. Le prêt n'aurait jamais dû leur être proposé compte tenu de leur faible revenu et de leur surendettement dès le début des remboursements du prêt (sans compter les 2000euros de remboursement à l'agence non inclus dans l'étude initiale).
je leur ai dit, enfin plus precisement a sa mere car je suis en liaison avec elle par tel, nous habitons a 900 km l'un de l'autre et ce n'est pas evident du tout. surtout qu'il a peur de bouger et de faire quoi que ce soit car il se dit que les huissiers a cause de ca vont debarquer sa mere etant en conges debut aout va se demener elle, car elle est deja en train de le faire. je vous remercie enormement
et si vous avez encore des idees faites m'en part, je lui ferais parvenir
gros prob de credit immo besoin urgent d'aide
Forum fermé
Posté - 24 juil. 2007 : 22:09:35
