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tout d'abord, bravo pour les acteurs de ce forum qui permet de largement ameliorer mes connaissances urbanistique et d'etre plus a l'aise en face des 'professionels' (urbanisme, impots, etc...) Apres les eloges, evidemment viennent les questions..... J'espere ne pas me tromper, mais je n'ai pas trouve la reponse dans des fils existants.
Je desirerais refaire ma toiture (ameliorer l'etancheite), mais par la meme occasion, ameliorer l'isolation.
La toiture existant est en tuile canale traditionelle (poutres paralleles au faitage + chanlattes triangulaire + tuile a l'envers + tuile a l'endroit) Je voudrais utiliser un complexe genre plaque de platre + isolant + canalite posé sur mes poutres existantes en lieu et place de chanlattes traditionelles. Je reutiliserais les tuiles existantes sur la canalite, donc a priori pas de modification exterieure majeures (a part la hauteur, et donc les liaisons cote pignons et rives).
Le probleme est que cela va rehausser la hauteur exterieure du toit d'environ 10cm, mais rien ne changera a l'interieur (plafond toujours au dessus des poutres).
Donc, si j'ai bien compris, je ne cree pas de SHON. L'etage est deja emmenage et possede un dalle beton qui date de la construction de la maison (30 ans).
Est ce qu'une DT sera necessaire et suffisante ou bien le fait de changer la hauteur de la maison obligera a un PC (tout en restant largement dans les limites du POS) Le toit fait environ 100m2, a 2 pentes avec 2 velux qui seraient remplaces a l'identique (mais si possible avec des volets roulants)
Merci pour vos eclaircissements, Patrick (Desole pour les accents, j'ai un clavier US !)
Merci, Dans mon cas, ce sera forcement apres le 1er Octobre (Maison en cours d'acquisition et travaux pas avant 1 an a cause du budget). En sait t'on plus sur la reforme des DT.
J'envisage aussi un chauffage solaire sur le meme toit (chauffage, donc environ 13m2 de panneaux !), la c'est DT seulement a ce que j'ai compris. Est ce toujours vrai si on 'incline' les panneaux (car mon toit n'est pas oriente sud) qui donc ne seraient plus poses a meme le toit mais plutot en dent de scie les uns derriere les autres.
J'aurais aussi l'ABF dans la boucle (a priori, je suis dans la zone des 500m, mais aucune co-visibilite)
Les panneaux solaires seraient consideres comme des baies ?
J'ai bien 2 velux, mais ils resteront inchanges (a part leur altitude surelevee de 10cm).
En dernier recours, j'ai la possibilite de mettre les panneaux dans le jardin. Pas tres beau, mais pratique pour le nettoyage... Mais la aussi evidemment ca devra plaire a l'ABF.
Les panneaux solaires seraient consideres comme des baies ?
J'ai bien 2 velux, mais ils resteront inchanges (a part leur altitude surelevee de 10cm).
Ben... Moi je trouve que ça se discute.
Citation :Initialement entré par papat_06
En dernier recours, j'ai la possibilite de mettre les panneaux dans le jardin. Pas tres beau, mais pratique pour le nettoyage... Mais la aussi evidemment ca devra plaire a l'ABF.
Patrick
Je ne sais pas s'ils sont soumis à autorisation d'urbanisme s'ils sont placés dans le jardin.
Rehausse toit par isolation
Forum fermé
Posté - 31 juil. 2007 : 16:49:54
