ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Tous autres thèmes
 Vendre un logement/une maison
 Futur problème suite à la vente de mon appart ?
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

robert95
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 01 août 2007 :  10:48:36  Voir le profil
Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente pour mon appartement il y a 1 semaine.

Par contre, depuis 2 jours, j'ai un soucis avec une persienne (volet roulant), elle fait un bruit pas possible lorsque je la descends...

Est-ce que je dois la réparer ?
Si je ne le fais pas. L'acquéreur pourrait-il se retourner contre moi ?

Merci d'avance pour vos réponses,
Robert
Signaler un abus

quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 01 août 2007 :  11:58:47  Voir le profil

La bienséance voudrait que vous fassiez réparer cette persienne qui, lors des visites préalables à la signature du compromis, fonctionnait !

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
Signaler un abus Revenir en haut de la page

robert95
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 02 août 2007 :  13:02:45  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par quelboulot


La bienséance voudrait que vous fassiez réparer cette persienne qui, lors des visites préalables à la signature du compromis, fonctionnait !




Merci pour la réponse Christophe.

Oui, mais l'acheteur n'a pas vérifié la fonctionnalité des volets, ni même demandé.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

FORBAN
Pilier de forums

354 réponses

Posté - 02 août 2007 :  13:26:22  Voir le profil
bonjour

il est souhaitable que vous répariez, question d'honneteté

vous inversez les rôles, vous êtes l'acheteur !!!! quel serait votre comportement ?

a la place de votr acheteur je me ferais des soucis.....
Signaler un abus Revenir en haut de la page

quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 02 août 2007 :  13:55:46  Voir le profil
On peut aller "loin" si vous considérez que
Citation :
Oui, mais l'acheteur n'a pas vérifié la fonctionnalité des volets, ni même demandé
Si c'était une maison avec assainissement individuel ne pas le prévenir que ce dernier est HS;

Qu'une prise électrique sur deux ne fonctionne pas

Que l'antenne TV n'est pas raccordée à la prise TV...


Etc...

Maintenant, votre acquéreur est peut-être et même certainement un néophyte mais, auriez-vous apprécié :

- qu'il démonte chaque prise pour vérifier si le fil de terre est bien raccordé,
- qu'il tire quatre fois la chasse d'eau pour vérifier son fonctionnement,
- qu'il remplisse les lavabos, éviers, baignoire pour vérifier leur bonne évacuation,
- qu'il vous demande de brancher le chauffage alors qu'il fait + 26° C

.... et j'en passe.

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 02 août 2007 :  14:18:17  Voir le profil
robert: à moins que vous acceptiez de baisser le prix en déduisant le prix d'une persienne neuve
Signaler un abus Revenir en haut de la page

robert95
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 02 août 2007 :  15:11:49  Voir le profil
Merci pour vos réponses !

Je ne suis pas le grand méchant loup... j'ai un très bon contact avec l'acheteur.
Je me suis posé cette question plutôt d'un point vu légal ("droit") que moral.

Bonne après-midi,
Robert

Edité par - robert95 le 02 août 2007 16:44:57
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com