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Voila je voudrais vous soumettre mon problème auquel je ne trouve pas de solution: Nous avons mis en vente notre appartement et l'agence immo nous a trouvé un acheteur avec un payement comptant (le fils visité et le père devait payer, du coup ils n'ont pas versé les 10%). La dessus nous avons trouver la maison de nos rêves et voulions faire une "vente en chaîne" pour éviter le prêt relais. Le jour de la signature arrive et là patatras, l'acheteur n'a pas les fonds, enfin pas pour le moment, peut être plus tard..., du coup pas de vente en chaîne mais nos vendeurs nous laissent gentiment la jouissance de la maison en espérant que la situation s'arrange rapidement. 3 semaines après la date prévue, mon acheteur annoncent qu'ils n'auront pas l'argent et annulent la vente verbalement, souhaitant rester "bon amis". Entre temps nous enclenchons un prêt relais en catastrophe (mais vacances oblige délais 3 semaines). Les propriétaires de la maison demande un dédommagement pour l’occupation des lieux ainsi qu’un versement journalier jusqu'à la signature, nos frais augmentent de tous les coté et notre notaire tarde à faire le PV de difficulté pour notre vente, et m’annonce qu’il ne pourra pas être dispo à la date prévu de signature (donc je vais payer pour que mon notaire reste en congés ??!!)
Voila donc l’histoire… Mes questions sont les suivantes : Quel recours avons-nous contre nos acheteurs, et qui doit enclencher la procédure ? Ais je le droit de demander à mon notaire de trouver un remplacent pour la signature (ils sont 3 notaires dans la même étude) et ainsi payer un peu moins ? Qui va payer la procédure contre mes acheteurs et puis je demander des dommages et intérêt pour le préjudice ainsi que mes frais supplémentaire (même si les 10% couvrirait cela) ?
C’est un peu long comme message mais si vous avez des réponses, merci de me les données. Kristel
annulation de la vente par l'acheteur et tracas
Forum fermé
Posté - 03 août 2007 : 10:03:08
