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J’ai un projet d’achat à soumettre à vos avis éclairés. Il concerne un jeune couple dont ce serait la première acquisition. L’AI qui leur propose ce bien joue sur le prix attractif. Quant à moi, je m’interroge… Si vous avez un avis : La construction, 48 m2 de plain-pied, est sur vide sanitaire en parpaing (0,60m) et dalle béton. Elle date des années 60 pour l’essentiel : 30 m2 de préfabriqué en fibrociment (amiante) intérieur et extérieur avec laine de verre intercalée (0,15m d’épaisseur), toiture une pente couverture en zinc. Une extension a été ajoutée 18 m2 en construction classique de parpaing et isolation (0,20 + 0,10 = 0,30 d’épaisseur). Elle est couverte en fibrociment ondulé (amiante encore). Le carrelage au sol a été refait et les fermetures changées pour du PVC double vitrage. Les tableaux de fenêtres ont été découpés dans le fibrociment puis bouchés dans la masse (pont thermique ?) La présence d’amiante est avérée, le diagnostic a été fait. Le diagnostic énergétique est fait également : niveau le moins bon. Le chauffage est électrique (convecteurs). Une visite à la mairie confirme l’existant et un droit à construire restant d’environ 30 m2. Ils auraient souhaité ajouter un étage ! Ce qui me paraît des plus imprudent… Voilà pour l’essentiel. Voyez-vous des problèmes immédiats, ou à venir ? Des questions que je n’ai pas évoqué ? Merci d’avance.
Bonjour, Elle est à Soweto cette "Maison"? Blague à part il vaudrait mieux tout raser et repartir de La dalle au niveau du vide sanitaire... Le prix devra être plus qu'atractif du coup. Bonne journée
"Chaque chose ne vaut que le prix qu'on est prêt à y mettre"
projet d'achat - conseils
Forum fermé
Posté - 02 août 2007 : 20:58:56
