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Sylvie45
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 05 août 2007 : 11:52:51
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement. Nous sommes 2 copriétaires dans l'immeuble (ma quote part représente 249/1000 et celle de l'autre copropriétaire 751/1000). Nous sommes actuellement en chauffage collectif au gaz. Je souhaite supprimer toute l'installation gaz dans mon appartement et passer en chauffage collectif. Est ce que le fait supprimer l'installation peut m'exonérer de payer les charges du chauffage gaz par la suite étant donné que je n'aurais plus accés au chauffage gaz. D'avance merci pour votre aide.
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Sylvie |
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 05 août 2007 : 16:08:09
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Citation :
Initialement entré par Sylvie45
Je souhaite supprimer toute l'installation gaz dans mon appartement et passer en chauffage collectif.
ne serait ce pas le contraire?????
passer en chaufFage individuel ...... |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 05 août 2007 : 17:03:25
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même façon d'interpréter le "message" de Sylvie45 que nefer
si c'est bien cela vous pouvez très bien supprimer les éléments d'équipement commun qui sont dans votre logement sous réserve que cela ne modifie pas la bonne marche du chauffage collectif, et passer en chauffage individuel quelque soit l'énergie, mais cela ne peut vous dispenser de continuer à participer aux charges correspondantes à ces éléments communs |
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snp
Pilier de forums
591 réponses |
Posté - 06 août 2007 : 15:03:53
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Mais pourquoi ne pas concevoir un partage à 50/50 des frais d'annulation du chauffage collectif... si les deux parties peuvent... ou "sentent" y "trouver" leur prorpre bénéfice.
Le gros problème est de savoir quel est l'intérêt de l'Autre... (un A majuscule pour ne pas avoir prendre partie...) |
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Sylvie45
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 07 août 2007 : 20:24:56
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Bonjour,
Effectivement j'ai fait une erreur dans mon message mon but est de passer en chauffage individuel électrique car l'installation au gaz est vieille (la chaudière est très ancienne) et cela coûte plus que le chauffage électrique (malgré ma quote part). Et je pensais qu'il me serait possible de ne plus participer aux dépenses liées au gaz si je ne suis plus raccordée.
Merci. |
Sylvie |
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 07 août 2007 : 23:34:30
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Bonsoir Sylvie45,
Etes-vous vraiment certaine que l’électricité est moins chère que le gaz, faites bien votre calcul.
À court terme peut-être, mais au long terme le chauffage au gaz est certainement plus économique que le chauffage électrique.
Vous pouvez choisir une chaudière mixte, gaz la journée et électrique la nuit (tarif réduit) très performante et plus économique.
À vous d’être convaincante pour inciter votre voisin à faire les travaux, faites faire des devis.
Vous pouvez même demander une étude sur la performance énergétique au long terme.
D’autant plus que, comme vous l’avez compris, il ne vous est pas possible de ne plus participer aux dépenses liées au gaz même si vous ne vous en servez plus.
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bubulle
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 08 août 2007 : 14:38:36
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sauf a modifier le reglement de coproprieté, non ?
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 08 août 2007 : 15:36:20
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La modification du tableau de répartition des charges <chauffage>,doit se faire à l'unanimité;il ne peut intervenir,me semble t-il, qu'après un vote à l'unanimité donnant accord à Sylvie45 pour les travaux envisagés, puisqu"il y a atteinte aux modalités de jouissance des parties privatives du 2ème copropriétaire
on ne voit,actuellement,pas l'intérêt du 2ème copropriétaire pour donner son accord dans les deux cas;sauf à passer lui aussi en chauffage individuel |
Edité par - felix1930 le 08 août 2007 16:40:56 |
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filomat
Contributeur vétéran
119 réponses |
Posté - 17 août 2007 : 22:40:34
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| Tout dépend de ce qu'on entend par modalité de jouissance : Si la modalité est de partager la dépense totale de chauffage des deux appartements selon les tantièmes, on pourrait chauffer l'un au gaz et l'autre à l'électricité, mais il faudrait bien sûr que le système conduise à une baisse de la dépense totale, de manière à ce que celui qui reste au gaz paie moins cher qu'avant. |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 18 août 2007 : 11:42:11
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actuellement il y a,en place en état de fonctionnement,un chauffage collectif ; pour passer l'immeuble,donc chaque appartement en chauffage individuel,qq soit l'énergie,il faut dans le cas de Sylvie45 un vote unanime ( en tenant compte du fait que les voix du copropriétaire majoritaire doivent être réduites à la hauteur des voix de Sylvie )
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Changement d'installation de chauffage
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