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OH si j'en ai un gros en ce moment, comme mes locataires me règlent par virement bancaire il y en a deux qui ont oublié d'arrêter leur virement fin juin à la fin de leur bail. Pas de problèmes je fais des chèques de remboursement
Afin d'éviter ce genre de problème désagréable et qui doit arriver très souvent chez vous, je vous conseille de ne demander le paiement de toutes les mensualités de loyer que lorsque la fin du bail a sonné. Comme je crois comprendre que vous vivez dans un climat idéal de confiance....
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Citation :Afin d'éviter ce genre de problème désagréable et qui doit arriver très souvent chez vous, je vous conseille de ne demander le paiement de toutes les mensualités de loyer que lorsque la fin du bail a sonné. Comme je crois comprendre que vous vivez dans un climat idéal de confiance....
Merci pour le bon tuyau mais problème je ne vis que de mes locations alors en attendant ça va être dur
Pour information concernant la confiance elle va jusqu'au bout, je rend le dépot de garantie le jour de la sortie, enfin quand je suis là car il arrive que je sois dans le Sud auquel cas je la rend à la fin du mois.
Encore un autre signe de confiance, je n'encaisse qu'un seul mois, le deuxième reste accroché au bail quand le locataire paie par virement bancaire car je sais bien que ce n'est pas une obligation, alors ce n'est pas du chantage c'est de la négociation
Vous aller me dire que je ferais mieux d'aller parler de cela dans le forum de bailleurs
1. il est certain que le compromis soi disant antérieur est antidaté, car sinon il n'aurait pas signé 3 jours après un mandat de vente. On voit très bien que le vendeur a été manipulé par un agent immobilier qui lui a trouvé ses arguments pour faire annuler le 2ème compromis
2. donc n'éhsitez pas à aller jusqu'au bout : consultez un avocat rapidement et menacez le d'une procédure ou trouvez un arrangement à l'amiable où il vous dédomagera ! car si vous allez au bout vous avez 8 chance sur 10 d'obtenir 10 % au titre de la clause pénale.
comprimis de vente - annulation du vendeur
Forum fermé
Posté - 15 août 2007 : 13:58:42
