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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
 Posté - 21 août 2007 : 12:24:03
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Hausse des taux = baisse de la solvabilité des ménages = baisse des prix
C'est simple non ?
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 21 août 2007 : 12:41:59
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Il ne faut pas trop rêver, les intérêts étant TOTALEMENT DEDUCTIBLES pour les investisseurs bailleurs,vous les retrouverez encore !
Pour les autres, le ministre des finances vient d'annoncer un élargissement des mesures d'incitations pour l'acquisition  |
Edité par - fanette44 le 21 août 2007 12:46:37 |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 21 août 2007 : 13:27:41
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Lorsque les taux montent, les taux de placement augmentent et l'arbitrage (entre bailleur ou non) évolue. Il va dépendre aussi :
- du rendement locatif (en baisse)
- des prix de l'immobilier (en baisse)
- du phénomènes de contagion (baisse des prix aux US = cela peut arriver en France).
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 21 août 2007 : 14:16:09
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| tout à fait, ca serait logique. mais en attendant les taux sont montés significativement (2% voir plus) alors que les prix n'ont pas forcement baissé |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 21 août 2007 : 16:09:30
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Il ne faut pas trop rêver, les intérêts étant TOTALEMENT DEDUCTIBLES pour les investisseurs bailleurs,vous les retrouverez encore !
Pour les autres, le ministre des finances vient d'annoncer un élargissement des mesures d'incitations pour l'acquisition
Et moi qui pensait que le marché était sain, car soutenu par les gens qui veulent acheter pour se loger. C'est rigolo de voir comment vos arguments sont à géométrie variable :) |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 21 août 2007 : 17:07:02
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LE NouchCitation :
Et moi qui pensait que le marché était sain, car soutenu par les gens qui veulent acheter pour se loger. C'est rigolo de voir comment vos arguments sont à géométrie variable :)
Voici que notre nouveau propriétaire s'inquiète de savoir s'il n'y est pas allé un peu trop vite 
Vous auriez peut être été mieux inspiré d'écouter Le Nabot 
Oui le marché est soutenu par les achats "première acquisition" et vous en êtes la parfaite illustration  |
Edité par - fanette44 le 21 août 2007 18:41:11 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 21 août 2007 : 18:46:39
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Oui le marché est soutenu par les achats "première acquisition"
Century21 a dit exactement le contraire. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 21 août 2007 : 20:26:53
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Il ne faut pas trop rêver, les intérêts étant TOTALEMENT DEDUCTIBLES pour les investisseurs bailleurs,vous les retrouverez encore !
Pour les autres, le ministre des finances vient d'annoncer un élargissement des mesures d'incitations pour l'acquisition
Ah bon, ils sont ou les investisseurs ? Car depuis 1 an ils se font rares, hormis quelques novices qui ne savent même pas que les prix ont perdu 40% entre 91 et 97.
Et puis la déductibilité des intérets ne fait pas un bon rendement. Ce qui fait un bon rendement, c'est un loyer élevé avec un prix d'achat bas. |
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le crédit va mal, l'immobilier va baisser !
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