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Nous nous apprêtons à louer un logement dans lequel un ascenceur vient d'être construit (moins d'un mois).
Pour l'instant les charges locatives n'intègrent pas les frais liés à ce nouvel ascenseur. Le bailleur (agence) nous dit qu'elles seront réévaluées à la fin de l'année. Nous avons peur d'une augmentation très importante des charges lié à cet ascenseur.
Nous nous posons plusieurs questions :
- Les charges liées à l'ascenseur sont-elles à la charge du locataire ? - Si nous avons signé un bail avant que les charges liées à l'ascenseur soient inscrits dans les comptes, le bailleur a-t-il le droit de réviser les charges en cours de bail ? - Si oui, à votre avis, de combien vont être les charges en sus (environ) pour nous locataires suite à la construction de cet ascenseur dans un immeuble parisien ancien en pierre de tailler de six étages.
Lors de l'entrée dans les lieux l'ascenseur sera en place et en état de fonctionnement, je pense donc que vous ne sauriez l'ignorer. Quant à la charge par elle même, tout dépend de l'étage, du volume cabine donc de la puissance et du mode de fonctionnement(électrique ou hydraulique) du contrat de maintenance (minimal ou étendu). Donnez-nous des informations complémentaires pour la suite du sujet. Merci.
Nouvel ascenseur et charges
Forum fermé
Posté - 23 août 2007 : 15:05:52
