Auteur |
Sujet |
|
|
twxs
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 20:47:40
|
Bonjour, nous sommes sur une location d'appartement et le bailleur nous réclame un grand nombre de garantie les 2 derniers feuilles d'imposition, les 3 dernieres fiches de paies , etc pour nous et la personne qui se porte caution. Sur ces points, pas de probleme. Par contre il nous demande nos 3 derniers relevés banquaires à des fin de "consultation". J'ai cru voir sur le net que c'etait interdit pas la lois, mais j'avoue etre un peu embetté, meme si je trouve que c'est extremement privé comme information j'hesite a ne pas lui fournir de peur de ne pas avoir l'appart....
bref je suis un peu le c*l entre 2 chaises et je ne sais pas quoi faire
|
Signaler un abus
|
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 22:56:35
|
voici votre réponse, loi de 89: Citation : Article 22-2 Modifié par Loi n°2007-290 du 5 mars 2007 art. 35 (JORF 6 mars 2007).
En préalable à l'établissement du contrat de location, le bailleur ne peut demander au candidat à la location de produire les documents suivants :
- photographie d'identité, hormis celle de la pièce justificative d'identité ;
- carte d'assuré social ;
- copie de relevé de compte bancaire ou postal ;
- attestation de bonne tenue de compte bancaire ou postal ;
- attestation d'absence de crédit en cours ;
- autorisation de prélèvement automatique ;
- jugement de divorce, à l'exception du paragraphe commençant par l'énoncé : "Par ces motifs" ;
- attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges, dès lors que le locataire peut présenter d'autres justificatifs ;
- attestation de l'employeur dès lors qu'il peut être fourni le contrat de travail et les derniers bulletins de salaire ;
- contrat de mariage ;
- certificat de concubinage ;
- chèque de réservation de logement ;
- dossier médical personnel, sauf en cas de demande de logement adapté ou spécifique ;
- extrait de casier judiciaire ;
- remise sur un compte bloqué de biens, d'effets, de valeurs ou d'une somme d'argent correspondant à plus de deux mois de loyer en principal en l'absence du dépôt de garantie ou de la souscription de la garantie autonome prévue à l'article 2321 du code civil ;
- production de plus de deux bilans pour les travailleurs indépendants.
|
Cordialement, |
Signaler un abus |
|
yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 08:35:28
|
Citation : j'hesite a ne pas lui fournir de peur de ne pas avoir l'appart....
C'est effectivement le risque que vous courrez puisqu'il peut refuser de vous donner le logement sans vous indiquer la raison, d'ailleurs. Mais sa demande est illégale. |
Signaler un abus |
|
malain
Pilier de forums
288 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 08:40:54
|
Après avoir prôner la loi de 89 vous aurez encore le C.. entre deux chaise mais pas dans l'appartement que vous convoitez , sérieux dilemme. Essayez par contre de ne faire qu'une copie partielle des relevés ne faisant pas apparaitre le solde à nouveau et le solde de fin de période, en précisant que ces données sont confidentielles. Le but recherché par le propriétaire étant d'avoir confirmation des entrées d'argent conforme aux revenus annoncés (ce sont les propos que vous pourrez tenir) et non la "fortune personnelle" du postulant. Il ne s'agit là que d'un conseil détourné pour avoir le logement, dans l'absolu l'attitude du propriétaire est juridiquement sanctionnable, mais quel est votre désir...... avoir un logement.... et non pas un procès. Alain, compatissant. |
Signaler un abus |
|
tyckelp
Contributeur débutant
22 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 09:28:09
|
decidement tout est bon pour decouvrir le parfait locataire quel chantage Je vous conseille de ne pas accepter cela,je suis comme vous en ce moment je cherche un apparte et j'ai parfois a affaire a certaines pratiques malhonnetes de certaines agences . j'ai du creer un nouveau message pour vous repondre pouvez vous le placer a la suite TWXS du 270807 merci
|
pimprenel |
Signaler un abus |
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 09:32:22
|
Bonjour,
Malin, il ne s'agit pas de "faire un procès" (?) mais tout simplement et diplomatiquement, de faire comprendre au bailleur que certains documents sont interdits. Aimerait-il donner ses relevés de compte à un vendeur quelconque ? Je vous suis dans votre conseil d'essayer de comprendre le pourquoi de sa demande ... tout en lui montrant bien que sa demande depasse largement les marges de manoeuvre données par la loi. ca aura au moins l'avantage de lui faire découvrir la fameuse loi de 89 que tout bailleur devrait connaitre ...
|
Signaler un abus |
|
twxs
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 09:56:06
|
je vais essayer de voire avec lui, merci de vos conseils |
Signaler un abus |
|
malain
Pilier de forums
288 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 10:01:08
|
Bonjour Joulia, j'adhère pleinement à vos propos, mais crains que votre vision du monde idyllique soit difficile à atteindre tant la demande dans le locatif est grande. |
Signaler un abus |
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 16:08:31
|
la liste des documents demandés vous a t elle été donnée par écrit?? (donc, avez vous conservé la trace écrite de cette demande?) |
Signaler un abus |
|
twxs
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 17:28:57
|
non, ca a été une demande orale lors de notre dernier entretien telephonique. pourquoi cette question, ca change quelque chose? |
Signaler un abus |
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 19:03:32
|
puisque vous n'avez aucune preuve de la demande, vous ne pouvez rien contester
vous fournissez donc les documents demandés en conformité avec les textes légaux....et attendez que le bailleur se manifeste |
Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|