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Marthe9262
Contributeur senior
54 réponses |
 Posté - 28 août 2007 : 23:20:04
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Bonjour,
Quelqu'un aurait il l'idee de la decôte en % à appliquer par rapport aux prix moyens de l'immobilier Parisien d'un appartement qui donne sur cour sans vue, au nord (quoique lumineux) mais surtout avec une faible hauteur sous plafond (2,10 m) . L'appart à par ailleurs des qualités rares à Paris (tres silencieux et sécurisé  )
Merci
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 29 août 2007 : 08:33:30
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Si les avantages compensent les inconvénients, il n' y a pas de décôte à appliquer.
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Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 29 août 2007 : 10:04:06
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effectivement ce sera juste le nombre d'acheteurs potentiels qui réduira ... mais pas le prix  |
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mimmolette
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 29 août 2007 : 11:28:40
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Le prix proposé tient peut-être déjà compte de ce "défaut"?
Moi je pense que vous pouvez vous en servir comme élément de négociation.
En général, les acquéreurs potentiels sont moindre pour un appartement de ce type. 2,10m ça fait bas quand même... |
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Marthe9262
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 16:46:10
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Je ne sais pas si le prix en tient compte mais c'est au métro Saint Sulplice et à 11 000 € / m2 les agences m'indiquent qu'il n'y à rien à moins de 10 000 €/m2 et j'ai meme vu des annonces à 15 000 €/m2 !
Cordialement |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 17:15:09
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A ce tarif de 11 000 euro le m², je ne suis pas certain que vous faites une plus value à moyen terme, je dirai même que vous surpayez le produit.
Avez vous un emplacement de parking pour ce prix ?
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Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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Marthe9262
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 01 sept. 2007 : 20:25:38
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| Non, pas de parking, ni cave .... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 sept. 2007 : 21:19:15
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11 000 euros du m2: A ce prix la, tout doit être nickel, ce doit être un bien sans aucun défaut. Même pas la moindre peinture à refaire, ni rien à changer.
Un bon cheval a plein de défauts
Un mauvais cheval n'en n'a qu'un. |
Festina lente |
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lidia
Pilier de forums
892 réponses |
Posté - 01 sept. 2007 : 22:05:57
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| Visiter c'est une chose...vivre dans avec un plafond bas une autre chose...si vous avez des copains un peu grands et que vous les invitez à votre anniversaire par ex. ce ne sera pas la joie ! |
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Sujet |
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Appart de faible hauteur sous plafond : decote ?
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