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Nous venons d'acheter d'un vieil appartement dans Paris. Nous sommes au RDC.
Malheureusement, après des travaux, nous avons constaté que la plupart des murs sont humides (100% !!! eh oui ).
Sources de l'humidité : Capilarité par la cave. Le terrain est naturellement très humide dans notre quartier (sources d'eau, ruissellements, etc..) Murs totalement isolés intérieurement par des matériaux complètement étanches (plusieurs couches de platre, polystirene, carrelage... un vrai bonheur ) Aucune aération dans l'appartement. Ravalement extérieur mal fait (en cours de rénovation)
A ce jour, les murs ont été piochés pour assécher les murs. (je ne vous dis pas l'odeur...)
Ma question est : Compte tenu que la source de l'humidité n'est pas traitable (cave de l'immeuble), que faire ? Isoler les murs (BA 13 hydrofuge sur rails) ? Percer les murs en plus pour pose de grilles d'aération ? (combien il en faut ? Plusieurs devis en cours et aucune réponse similaire pfff) Traitement par électro osmose ?
De plus, pensez vous que mon assureur peut prendre en charge les travaux vu que le pb est antérieur à notre achat ?
Avez vous une idée du prix pour un tel chantier ? (12m * 2,70)
Beaucoup de quesions je sais, mais comme souvent, les entreprises disent tout et leur contraire et je m'y perds un peu...
Citation :Murs totalement isolés intérieurement par des matériaux complètement étanches (plusieurs couches de platre, polystirene, carrelage... un vrai bonheur )
Bonjour les dégâts ! Oui à l'aération des murs et à la pose de grilles. Si vous voulez fermer devant il vous faut ménager un espace et (probablement) activer la ventilation pour assécher le plus possible.
Citation :Aucune aération dans l'appartement.
Rien de mieux pour accentuer le problème mais son origine n'est pas là.
Pour le coût, il faut multiplier les devis en comparant ce qui est comparable (installer des tuilôts d'aération n'a rien à voir avec l'insertion en force de plaques métalliques isolantes... à condition que cela soit possible dans votre cas).
Citation :De plus, pensez vous que mon assureur peut prendre en charge les travaux vu que le pb est antérieur à notre achat ?
non. d'une part parce que comme vous l'indiquez, le problème existait avant la souscription du contrat. d'autre part parce que l'assureur ne prend pas en charge la réparation de la cause de dommages, mais uniquement leurs conséquenses. et ce sous réserve qu'il ne s'agisse pas, comme dans votre cas, d'un phénomène récurrent et non aléatoire.
le traitement des murs (électro osmose) ne vous incombe pas à vous seul (s'il est prévu), mais à l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble (au prorata des tantièmes). encore faut-il qu'ils acceptent... vous ne pouvez maitriser seul que le traitement "rapporté" dans votre appartement (doublage) sous réserve qu'il n'agrave pas la situation. bon courage... am
Humidité murs
Forum fermé
Posté - 29 août 2007 : 12:37:14
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