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 Sujet  |
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nicoorn
Nouveau Membre
9 réponses |
 Posté - 30 août 2007 : 14:54:26
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Bonjour,
- Je viens de recevoir pour la première fois l'avis d'échéance pour la période de septembre 2007, (cf. IMG), c'est la première fois que je loue un appartement via une agence et comme toutes ces agences des frais administratifs sont inclus sans savoir à quoi cela correspond ?
- Ces frais sont inscrits dans une des nombreuses pages, la dernière, du contrat de location dans "BARÈME DES HONORAIRES HABITATION..." paragraphe "HONORAIRES DE GESTION ET D'ADMINISTRATION COURANTE" et rubrique "Frais Administratifs Locataire"
- Ayant déjà eu quelques mots avec l'Agence, mais qui n'en a pas ?, je vous demande pourquoi ces agences persistent à inclure des frais illégaux devant la loi ?
Cordialement
Nicolas 
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 15:06:19
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Ne vous posez pas de questions.
Demandez à votre agence de les retirer. Sinon, saisissez le TI (procédure gratuite). |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 16:55:30
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| C'est la bonne procédure... mais si vous voulez commencer plus soft, une LRAR pour commencer peut parfois suffire avec rappel de la règle et mention d'une saisie du TI sous un délai de 15j. |
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nicoorn
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 20:03:34
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Bonjour,
Merci pour vos réponses.
Mais pour celle-ci : Pourquoi ces agences persistent à inclure des frais illégaux devant la loi ?
Pourquoi un LRAR, encore des frais supplémentaires, ceux sont eux qui sont en tort n'est ce pas ?
Cordialement
Nicolas |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 20:25:05
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Citation :
Initialement entré par nicoorn
Pourquoi un LRAR, encore des frais supplémentaires, ceux sont eux qui sont en tort n'est ce pas ?
Cordialement
Nicolas
Si vous êtes contraint d'assigner au TI (procédure gratuite je le rappelle), vous avez la possibilité de réclamer le remboursement de tous vos frais en invoquant l'art. 700 du NCPC. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 20:37:49
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| ne pas oublier que c'est le propriétaire qu'il faut assigner |
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nicoorn
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 21:42:34
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Bonjour,
Je n'ai toujours pas de réponse à ma question :
- Pourquoi ces agences persistent à inclure des frais illégaux devant la loi ?
Cordialement
Nicolas |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 30 août 2007 : 22:39:12
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Citation :
Initialement entré par nicoorn
Bonjour,
Je n'ai toujours pas de réponse à ma question :
- Pourquoi ces agences persistent à inclure des frais illégaux devant la loi ?
Cordialement
Nicolas
Je ne peux pas répondre. Vous prenez le téléphone et comme un grand vous posez la question à votre agence immobilière. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 31 août 2007 : 08:20:29
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Citation :
Je n'ai toujours pas de réponse à ma question :
- Pourquoi ces agences persistent à inclure des frais illégaux devant la loi ?
Par intérêt, bien sûr.
Aller, je me lance :
Oserai-je dire que c'est une conception perverse de l'optimisation d'une gestion locative (on tire profit d'une activité en ajoutant des frais annexes tant que personne réagit... quand la loi finit par préciser son interdit on essaye encore de la tourner en créant des structures parallèles pour récupérer les fonds... quand les sanctions sont quasi-inexistantes on joue sur le nombre en remboursant ceux qui réclament et pas les autres...)?
A+ |
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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
Posté - 31 août 2007 : 08:56:16
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Citation :
Initialement entré par nicoorn
Bonjour,
Je n'ai toujours pas de réponse à ma question :
- Pourquoi ces agences persistent à inclure des frais illégaux devant la loi ?
Cordialement
Nicolas
Bonjour,
Pour grossir leur chiffre d'affaire! |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 31 août 2007 : 09:05:15
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Ils essayent, ils savent que dans 80% des cas, les locataires vont payer sans sourciller; C'est toujours ça de pris pensent-ils.
Si vous saviez le nombre de petite mesquineries de ce genre que tous les corps de métiers pratiquent.... Ce n'est pas uniquement les AI... |
Festina lente |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 31 août 2007 : 09:28:00
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C'est aussi pour cette raison qu'une LRAR annonçant l'éventuelle saisie du TI a des chances d'être efficace.
Pour le prix d'un courrier RAR on peut éviter du temps, des soucis et une compilation de doc...
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Avis Échéance - Frais Administratifs
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