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Je rencontre un énorme problème avec mon nouveau propriètaire.
Au passage tous les bons conseils que vous m'avez donné pour quitter l'ancien dans de bonnes conditions m'ont été profitable et je vous remercie vraiment.
Mais là je crois que je vais "de charybde en scylla", avec mon nouveau propriètaire. JE lui ai expliqué que je ne pouvais pas(temporairement)lui payer son loyer le 5 du mois, mais quelques jours après, garanti avant le 10. Ce que j'ai fait.A la date d'aujourd'hui, tous mes loyers sont à jour.le problèmes est que pour la deuxième fois il est venu m'intimider chez moi et devant mon fils(enfant de 7 ans). Insultes très polies de sa part, et le classique"si tu peux pas payer le loyer, tu dégages de chez moi!". Il ne veut rien savoir, et me promet beaucoup de problèmes si le mois prochain le loyer n'est pas versé le 5. J'ai beau lui expliquer que même si je suis en tort j'ai aussi des droits et qu'il n'a pas à me menacer comme il le fait...apparemment, la loi ne le concerne pas.
Je sais que c'est quelqu'un qui est très connu dans ma commune et qu'il a beaucoup d'amis bien placés (police, juge...)
D'un autre coté je n'ai pas envie de me laisser faire mais c'est vrai que je commence à avoir peur qu'il s'en prenne physiquement(un accident par exemple) à moi ou un membre de ma famille. Je ne peux pas non plus déménager tout de suite(surtout que je viens de m'installer)... Alors voilà, vous pouvez penser que je regardes trop la télé, mais je préfère savoir à l'avance quels sont les recours fasse à un propriètaire qui se sent au dessus des lois et qui va utiliser tous les moyens pour me faire partir...
Pour expliquer un tel comportement, la résidence dans laquelle se trouve mon appartement est achetée à crédit, lui est prélévé le 5 du mois donc si mon loyer n'y est pas il paye des agios...
Autre chose il veut également m'envoyer les services d'hygiène...alors j'aimerais savoir à quoi puis je m'attendre: je fais mon ménage complet 1 fois par semaine et le balai tous les jours, ma vaisselle tous les jours etc...Alors je vois pas trop ce qu'on pourra me reprocher, mais bon.
Le malaise commence à bien s'installer, et ça ne m'inspire rien de bon. J'ai un besoin vital de savoir quoi faire avant qu'il ne me pourrisse la vie totalement!
il semble bien évident que votre dialogue est difficile ; c'est le moins qu'on puisse dire.
Pour que légalement vous soyez dans les clous, ne pouvez-vous pas envisager un prêt d'un parent/ami pour 1 mois de loyer ? quand vous recevez votre salaire après le 5, vous le mettez de coté pour pouvoir payer le mois suivant à date et ainsi de suite.
Comme cela vous pourriez tjs le payer en temps et en heure (si le contrat fait bien mention d'une date de paiement de loyer) et vous ne lui donnez pas l'occasion de vous menacer.
Comprenez que ce n'est pas à lui de supporter tous les mois, le désagrément d'un paiement tardif venant d'un locataire: comme vous dites, il a des agios à payer, que ce soit vrai ou non, c'est son droit de recevoir le loyer le jour oú vous vous êtes engagé à le payer.
Pour la visite de l'hygiène ... ???? ne vous inquiétez pas trop. c'est de la pure invention.
Communiquez plutôt par écrit: ce sera plus facile pour vous et vous permettra de garder vos distances ! le principe étant de désamorcer toute attaque de sa part.
D'abord ce n'est pas chez lui, c'est chez vous. Vous pouvez donc lui retourner la politesse.
A-t-il pénétré chez vous ? C'est une violation de domicile. Changez la serrure (on en trouve des basiques à 3 euros).
Ensuite je laisserai une trace, une main courante sert exactement à cela.
Enfin, vous pouvez payer votre loyer par chèque, poster le chèque en affranchissant en tarif lent en mettant dans la mauvaise fente (Etranger...) et vous gagnez 5 jours.
C'est ce que je faisais en étant étudiant. Fallait bien vivre à l'époque, et c'était la seule solution...
Phemm, pas tout a fait d'accord avec vous sur la dernière solution.
Quand on dit que le loyer doit être payé le 5 du mois, cela ne veut pas dire que le cachet de l'enveloppe est du 5, cela veut dire que la lettre est arrivée le 5.
Si en face, le bailleur vieut bien 'jouer' comme ça, c'est tant meiux, mais ce n'est pas le contrat.
menace et intimidation
Forum fermé
Posté - 08 sept. 2007 : 19:02:01
; c'est le moins qu'on puisse dire.
