| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
anka
Contributeur vétéran
155 réponses |
 Posté - 09 sept. 2007 : 17:46:54
|
bonsoir
savez vous combien d'ascenseurs un technicien peut il suivre efficacement et correctement en maintenance ?
connaissez vous le ratio Chiffre d'affaires normal d'un ascensoriste local, par personne , compte tenu de leur activité normale : négoce , installation , montage , dépannage ,maintenance ?
100 Ke ? 150 Ke ? bon ? mauvais ?
Merci
|
|
Signaler un abus
|
|
|
expert
Pilier de forums
410 réponses |
Posté - 09 sept. 2007 : 17:56:48
|
un technicien doit avoir 120 machines a gerer sur une zone reduite tres restreinte (le moins de kilometres possible).
j'utilise le thermes machine pour treuil et generatrice.
1 treuil et 1 generatrice = 2 appareils.
pour ma part je doit faire un chiffre de 3 000€ par mois pour 130 appareil mais j'en suis bien loi car vendre du vent ca va bien un temps et les gens en ont deja assez du decret. et de plus a quelle prix
|
Signaler un abus  |
|
|
alexmea2
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 09 sept. 2007 : 21:28:37
|
En IDF c'est 120 à 150 appreils par technicien. le vrai problème est le manque de personnel qui se chiffre en 2007 à 1500 techniciens.
Donc vous avez souvent le technicien qui s'occupe d'une deuxième tournée ce qui lui fait 300 appreils. Il agit donc en priorité, hopitaux, maison de retraite patrimoine public et la copro arrive en bon dernier.
La formation s'industrialise, le législateur a prévu d'ouvrir des classes spécifiques pour un diplome ascensoriste, mais quand on voit le résultat sur le terrain c'est loin d'être des pointures. |
| Signaler un abus |
|
|
anka
Contributeur vétéran
155 réponses |
Posté - 09 sept. 2007 : 22:11:14
|
| 3000 euros /mois ? y a pas une petite erreur ? ça ne paye pas une personne ... |
| Signaler un abus |
|
|
Magou
Contributeur débutant
15 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 09:04:26
|
| 3000€ par mois c'est en plus du cout du contrat d'entretien!!! |
| Signaler un abus |
|
|
furax3
Pilier de forums
242 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 18:34:27
|
Citation :
Initialement entré par anka
bonsoir
savez vous combien d'ascenseurs un technicien peut il suivre efficacement et correctement en maintenance ?
connaissez vous le ratio Chiffre d'affaires normal d'un ascensoriste local, par personne , compte tenu de leur activité normale : négoce , installation , montage , dépannage ,maintenance ?
100 Ke ? 150 Ke ? bon ? mauvais ?
Merci
bonjour ANKA ,
Je dirais en tant que tech ( je laisse les questions de sous aux autre  )que tout va dépendre de la technologie de son parc.
Vous en convindrez avec moi que c est lpus facile d entretenir une 2CV plutot qu un rolls ou le boulot est plus gros .
L ascenseur , c est le meme principe .
Sur un 2 vitesse quand on jette un oeil a l armoire electrique , on trouve 4 contacteur ( montée,descente,GV, PV ) des relais de direction ,eventuelement des relais d étages .En gros , ca va pas bien loin.
Prenons maintenant un tension variable , la c est plus coton ,faut vérifier les charbon génératrice ,moteur , les resistance de freinage ou d acceleration .les contacts de toute la puissance ( sachant que la variation de la résistance doit etre figée a 0,5 Ohm pres ( du moins chez O.... les autres je ne sais pas )
l netretien de ces appareils est plus long qu un simple monovitesse ou 2 vitesses .
Donc pour un tec je dirais entre 60 et 80 appareil de base ou 40 a 60 appareil haute technologie ( ca c est opur que le boulot soit fait correctement.Car ne l oublions pas il faut aussi faire les phases légale ( nettoyage des fonds de cuvette ,toit de cabine,vérif des cables et essais du parachute en inspection ),ce qui représente deja une belle charge de travail .Apres c est une question d organisation , chaque tech doit etre maitre de son secteur |
un ascensoriste qui vous veux du bien |
Edité par - furax3 le 10 sept. 2007 18:36:48 |
| Signaler un abus |
|
|
expert
Pilier de forums
410 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 19:18:23
|
Citation :
Initialement entré par anka
3000 euros /mois ? y a pas une petite erreur ? ça ne paye pas une personne ...
non c'est ce que pour ma part des 130 ascenseurs que j'ai en maintenance je doit faire cela n'a rien a voir avec le contrat c'est du plus (en exemple: un elairage par spot 24 volts, une boite a boutons, un tableau d'arrivée de courant,...) meme si le client a un contrat complet. |
| Signaler un abus |
|
|
mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 19:25:55
|
Expert, j'espère que j'ai mal compris. Vous êtes le technicien qui intervient hors contrat : tout ce que vous faites est facturé (changement spots ...) que le contrat soit de base ou étendu ?
Dit d'une autre manière, votre employeur facture des prestations qui sont dans le contrat ? |
| Signaler un abus |
|
|
anka
Contributeur vétéran
155 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 06:11:24
|
bonjour
et merci à nos spécialistes ascensoristes qui nous éclairent beaucoup et nous aident dans nos décisions |
| Signaler un abus |
|
|
avatar
Pilier de forums
240 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 13:07:34
|
MESPRES
Il existe des contrats dit complet ou tout est compris sauf le vandalisme (il reste a prouver par la copros que c'en est pas)
Mais il existe des contrat dit normal ou les pièces sont fracturables
MESSIEURS les copros veuillez à vérifier vos contrats ou de les donner à un expert, sauf celui de universimmo bien sur, pour vérifier les choses hors contrats (spots, lampes, interventions).
Et sachez qu'avec le contrat UH un devis d'un montant sup. à 3000 euros vous pouvez consulter la concurrence sans surpris de la société en place.
A vos devis
PS : EXPERT vous ne pouvez être juge et parti
|
| Signaler un abus |
|
|
expert
Pilier de forums
410 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 17:31:35
|
Citation :
Initialement entré par mespres
Expert, j'espère que j'ai mal compris. Vous êtes le technicien qui intervient hors contrat : tout ce que vous faites est facturé (changement spots ...) que le contrat soit de base ou étendu ?
Dit d'une autre manière, votre employeur facture des prestations qui sont dans le contrat ?
non je doit vendre des traveaux hors contrat et vandalisme (par exemple: remplacelment de l'eclairage cabine par un eclairage spot, pose de barriere de cellule, traveaux de reduction de risque,...biensur hors du contrat.
|
| Signaler un abus |
|
|
expert
Pilier de forums
410 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 17:42:09
|
Citation :
Initialement entré par avatar
MESPRES
PS : EXPERT vous ne pouvez être juge et parti
je ne comprend pas votre remarque
|
| Signaler un abus |
|
|
expert
Pilier de forums
410 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 17:48:52
|
Citation :
Initialement entré par mespres
Expert, j'espère que j'ai mal compris. Vous êtes le technicien qui intervient hors contrat : tout ce que vous faites est facturé (changement spots ...) que le contrat soit de base ou étendu ?
Dit d'une autre manière, votre employeur facture des prestations qui sont dans le contrat ?
et n'oubliez pas les causes exterieures ( les innondations, les recuperations de cles,...) |
| Signaler un abus |
|
|
mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 20:11:48
|
Me voilà rassuré
Les contrats étendus ne me semblent pas franchement valables : nous en avons eu un pendant 12 ou 13 ans, sans avoir à changer de pièces. Maintenant, compte tenu des clauses de vétusté dans les contrats, il n'est pas certain qu'un changement de pièces soit pris en charge (Normal : un treuil de 40 ans est fatigué, pas normal que le changement soit gratuit). Ainsi,nous avons souscrit un contrat de base.
Expert, qu'en pensez vous ? |
| Signaler un abus |
|
|
expert
Pilier de forums
410 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 20:33:33
|
Citation :
Initialement entré par mespres
Me voilà rassuré
Les contrats étendus ne me semblent pas franchement valables : nous en avons eu un pendant 12 ou 13 ans, sans avoir à changer de pièces. Maintenant, compte tenu des clauses de vétusté dans les contrats, il n'est pas certain qu'un changement de pièces soit pris en charge (Normal : un treuil de 40 ans est fatigué, pas normal que le changement soit gratuit). Ainsi,nous avons souscrit un contrat de base.
Expert, qu'en pensez vous ?
c'est un point qui se dicute vu les prix moi je vous conseille de voir l'etat d'usure des pieces.
en contrats etendu on vous doit le remplacement des pieces a l'identiques, le raccourcisement de tous les cables qui vaut pour cette derniere une journée seul de boulot,
en contrat normal ou simple c'est comme vous avez dit mais avec les nouveaux contrat il vous doivent plus de chose: ceci est a controler.
|
| Signaler un abus |
|
|
avatar
Pilier de forums
240 réponses |
Posté - 12 sept. 2007 : 21:09:57
|
MESPRES
Et la part de reinvestissement du prix que vous payer du contrat ou passe t il
La société peut vous fournir le materiel qu'elle change, sinon c'est du vol, cela s'appelle de la maintenace preventive
Pour quelqu'un qui je pensais de vigilant je suis etonné que vous n'y avez pas pensé.
Je connais des syndics qui exigent les des taux de pannes ainsi que la liste du materiel qui a été changé. |
| Signaler un abus |
|
|
expert
Pilier de forums
410 réponses |
Posté - 12 sept. 2007 : 22:54:02
|
Citation :
Initialement entré par mespres
Me voilà rassuré
Les contrats étendus ne me semblent pas franchement valables : nous en avons eu un pendant 12 ou 13 ans, sans avoir à changer de pièces. Maintenant, compte tenu des clauses de vétusté dans les contrats, il n'est pas certain qu'un changement de pièces soit pris en charge (Normal : un treuil de 40 ans est fatigué, pas normal que le changement soit gratuit). Ainsi,nous avons souscrit un contrat de base.
Expert, qu'en pensez vous ?
non ce n'est pas normal de changer un treuil gratuitement mais l'inducteur oui en contrat complet biensur. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
les bons ratios
Forum fermé
