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YoshiL7
Contributeur senior
68 réponses |
 Posté - 10 sept. 2007 : 12:37:52
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Bonjour,
En parcourant le forum, j'ai compris qu'un locataire devait procéder a une revision annuelle de sa chaudière gaz et cela à ses frais. Ainsi, tout comme pour l'assurance habitation, le propriétaire peut en demander une preuve.
Par contre, je trouve nul part dans mon bail une obligation sur la revision annuelle de ma chaudière gaz, est ce une mention obligatoire dans le bail comme on y trouve une mention concernant le fait de prendre une assurance habitation et de pouvoir le prouver a la demande ?
Je pose la question car cela fait un peu plus de un an que je loue mon appartement. La chaudière a été installée au 1er trimestre 2006, mon proprio ne m'a jamais parlé de révisions annuelles à mes frais. Dois je procéder à sa révision du coup pour l'année 2007 meme si aucune mention ne figure dans mon bail ?
De plus, il semblerait qu'au niveau de ma copropriété, rien n'a été mis en place pour mandater une société pour la révision des chaudières comme cela se fait dans d'autres copro. En fait, tout est laissé au bon vouloir de chacun des propriétaires.
Qu'est ce que je crains si on me demande de justifier l'entretien et que je ne l'ai pas fait si c'est une obligation qui ne figure pas obligatoirement dans les bails ?
Merci, cordialement.
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Xikos1
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 13:01:51
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| regardé sur votre chaudière dans certain cas il y a un numéro de téléphone et cela peut-étre l'entreprise mandater pour effectué la révision de votre installation |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 13:02:18
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Dès lors que l'entretien est prévu dans le décret de 87 sur les charges locatives, il n'est pas nécessaire que votre bail le signale.
Votre statut de locataire vous lie au décret.
Le problème qui pourrait se poser est plutôt celui de l'assurance en cas de "pépin", si vous n'aviez pas fait l'entretien.
C'est peut-être à éviter...
Mieux vaut laisser un professionnel engager sa responsabilité que ne pas faire l'entretien ou le faire soi-même (il vous faut un papier avec en-tête ou cachet).
A+ |
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YoshiL7
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 13:15:02
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Merci pour vos reponses.
Donc, si j'ai bien compris, il y a donc obligation de revision annuelle. Je ne peux m'y soustraire et cela peut éviter les litiges en cas de panne... tous les frais pourraient etre à ma charge dès l'instant ou je ne peux prouver sa revision ! A éviter donc...
Il n'y a pas de numéro ou autre indication sur ma chaudière pour désigner l'entreprise. Mais, je peux retrouver qui l'a installé vu que j'ai deja eu affaire au chauffagiste pour une fuite sur cette même installation qui était encore sous garantie jusqu'au début de cet été. C'est certaiment mieux de voir avec cette société donc.
Par contre, à titre indicatif, combien peut couter ce genre d'intervention ?
Merci. |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 13:24:02
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Citation :
C'est certaiment mieux de voir avec cette société donc.
Pas forcément ! Mieux vaut comparer les tarifs. |
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YoshiL7
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 13:34:09
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Effectivement. en cherchant toujours plus sur le forum et le net, mieux vaut faire un comparatif des prix avant de s'engager.
Par contre, je suis rentré un 1er mai 06 dans mon appartement... la révision doit donc se faire aux environs de cette date annuellement? car si c'est le cas, je suis donc en retard pour 2007 !...
Cordialement |
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YoshiL7
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 12 sept. 2007 : 14:46:30
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Merci pour les infos en tout cas.
J'ai pris rdv avec la société qui a installé ma chaudière gaz...
Par contre, j'ai appris que mon proprio avait deja signé un contrat d'entretien avec eux !!!! La, je crois qu'il y a donc un souci... Je n'en sais pas plus par contre (quel type de contrat, est ce qu'il a deja payé...). En tout cas, la secrétaire m'a juste dit qu'il ne leur manquait que le nom du locataire.... a-t-il pris ce contrat avant la location...
Vu que cela est a ma charge, je suppose qu'il n'oubliera donc pas de me demander de le rembourser... mais si le contrat qu'il a pris ne me convient pas, que puis je faire ? Etant donné que c'est une obligation qui m'incombe, il ne peut donc choisir le contrat d'entretien qu'il souhaite ni m'imposer la société !
merci |
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jessye07
Nouveau Membre
1 réponse |
Posté - 26 sept. 2007 : 17:24:18
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bonjour à tous,
Par rapport à l'entretien de la chaudière j'aurais voulu savoir : je viens d'emménagé dans un appart et est ce que c'est à moi de faire l'entretien de la chaudière en arrivant dans le logement ou était-ce aux anciens locataires d'en faire la révision avant de quitter le logement? Merci de votre réponse. |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 27 sept. 2007 : 08:23:13
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C'est aux anciens locataires !... dans le cadre de l'EDL de sortie, ils doivent laisser la chaudière en bon état de fonctionnement.
Par contre, s'il y a un contrat d'entretien (comme ce serait normal) il vous suffit de prendre la suite. Or votre question laisse supposer qu'il n'y en aurait pas... |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 sept. 2007 : 09:17:09
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| vous pouvez emander à votre propriétaire à quelle date l'entretien a été effectué et par quelle société |
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Entretien chaudière gaz
Forum fermé
