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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
 Posté - 15 sept. 2007 : 00:36:34
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Détail Actualité
14 Sept.
15:48 ImprimerVendredi 14 septembre 2007 à 15:48
"Le marché immobilier se rééquilibre mais les prix ne baisseront pas", Olivier Eluère, économiste au Crédit Agricole
Catégorie : Prix de l'immobilier
Olivier Eluère, spécialiste de l'immobilier au Crédit Agricole, donne son opinion sur l'état et les perspectives du marché français.
Lavieimmo.com : Comment définiriez-vous le marché immobilier français ? En quoi la situation actuelle est-elle différente de celle d’il y a un ou deux ans ?
Olivier Eluère : Je dirais que le marché est moins tendu maintenant qu’il y a deux ans. Dans le neuf, le délai d’écoulement des stocks de logements était alors de quatre mois, ce qui est vraiment très bas. Depuis, ce délai n’a cessé de progresser, jusqu’à atteindre huit mois au deuxième trimestre 2007.
Ce qui a changé en deux ans, c’est que la demande s’est maintenue à un niveau élevé mais a progressé moins vite que les mises en vente de logements. Bien sûr, on assiste encore ici ou là à des hausses de ventes, mais globalement la demande tend à se stabiliser. Mécaniquement, les stocks remontent et les prix freinent peu à peu.
Lavieimmo.com : Ce qui veut dire qu’on pourrait assister prochainement à des baisses de prix ?
Olivier Eluère : Je ne pense pas, non. Les prix vont certainement finir par se stabiliser et on devrait connaître des hausses quasi-nulles d’ici quelques mois ou trimestres. Je ne dis pas que les prix ne baisseront pas ponctuellement, dans telle ou telle région, mais que le mouvement ne sera ni généralisé ni très marqué.
Contrairement à ce qu’on a pu connaître dans les années 90, il n’y a pas de bulle. Nous ne sommes pas en présence d’un marché spéculatif mais au d’un marché que je qualifierais au contraire de raisonnable, avec d’un côté une demande appelée à rester forte, pour des raisons démographiques et sociologiques, et de l’autre une offre qui reste structurellement insuffisante. Si on ajoute à cela la prudence caractéristique des établissements de crédit, on comprend qu’il n’y a pas de raison que les prix chutent.
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ali gator
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9527 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 00:54:10
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Mon pauvre Victominimo,
Vous n'avez rien trouvé d'autre comme couillonnade ???
Vous devriez vous reconvertir dans l'immobilier et ma biquette vous prodiguera ses conseils avisés !!!
Quant aux défracteurs si j'en attrape un il aura affaire à moi !!!
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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Edité par - ali gator le 15 sept. 2007 01:12:12 |
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Patton
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 02:33:13
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Citation :
Contrairement à ce qu’on a pu connaître dans les années 90, il n’y a pas de bulle.
Mort de rire, même Pallincourt reconnait qu'il y a bulle. 
Encore un des experts comme il y en a eu durant la bulle internet.
Regardez cet excellent documentaire, on retrouve l'ambiance folle de la bulle internet et son explosion, et le même déni de réalité des "analystes"...
=> http://www.13emerue.fr/13emerue/nouveautes/quand-linternet-fait-des-bulles.htm |
WWII : "Une pinte de sueur économise un gallon de sang."
Bulle-immo : "5 mn de calculette économise 25 ans de dettes" |
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ali gator
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9527 réponses |
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phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 06:37:37
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Citation :
C'est pas sympa de donner de faux espoirs à Victotruc !!!
faux espoir?
Vraiment comique de vous voir parler d'espérance!
victomax est probablemnt propriétaire de son logemement
comme beaucoup de gens ici.
C'est vous mon pauvre ami qui prenez le chemin du nabot
(trois ans et demie qu'il rève au grand soir en prenant
sa dose quotidienne de crack)
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 06:57:29
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Citation :
Initialement entré par phillag
victomax est probablemnt propriétaire de son logemement
comme beaucoup de gens ici.
C'est effectivement probable, quoique...
Quant à moi, pas de problème.
Je suis propriétaire .
Si vous saviez, phillag, combien les spéculations sur l'immobilier me passent au-dessus de la tête .
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 08:22:44
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Aligator Citation :
Si vous saviez, phillag, combien les spéculations sur l'immobilier me passent au-dessus de la tête .
au dessus de la tête d'Aligator certainement il ne s'intéresse qu'au dessous de la ceinture mais quand il prend un autre pseudo alors c'est autre chose !!!
Pas du tout désintéressé quand il s'agit de patrimoine !!! pas très courageux non plus, il se fait passer pour son épouse, enfin d'un macho on peut s'attendre à tout
Et après tout cela il s'offusque qu'un certain internaute nommé René Aubry lui ait attribué la fonction de son épouse auprès des femmes maltraitées, il y a confusion des genres |
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ali gator
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9527 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 11:49:59
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Citation :
Initialement entré par fanette44
lui ait attribué la fonction de son épouse auprès des femmes maltraitées, il y a confusion des genres
Encore une qui a tout compris !!!
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Les chats vous toisent tous avec dédain.
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victomax
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607 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 22:11:05
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aligator : je viens d'aller faire un tour sur le sujet "la cour de recreation". J'ai constaté votre intervention de cette nuit.
Honte à vous.
En esperant que bcp d'uinautes lisent ce message, et constatent d'eux memes, veuillez agréer.......... |
Edité par - victomax le 16 sept. 2007 00:04:31 |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 15 sept. 2007 : 23:27:31
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Citation :
Initialement entré par victomax
Honte à vous.
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Les chats vous toisent tous avec dédain.
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ali gator
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9527 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:00:26
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Citation :
Initialement entré par victomax
En esperant que bcp d'uinautes lisent ce message, et constatent par eux memes, veuillez agréer..........
Je n'agrée rien du tout .
Continuez de faire vos tartes aux pommes dont raffole Mme Fanette et lâchez moi le biscuit .
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victomax
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607 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:04:01
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vous concernant l'aligator, faites lire à vos proches ce que vous ecrivez "clandestinement", et je pense que Madame mettra un terme à l'abonnement internet.
Je vois que vous essayer de lire dans la boule de cristal...
Désolé pour les tartes aux pommes, mais il est vrai que parfois, ce n'est pas d'en faire, mais plutot de mettre des tartes qu'il faudrait vous mettre |
Edité par - victomax le 16 sept. 2007 00:07:23 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:09:44
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Ali GatorCitation :
Je n'agrée rien du tout .
Continuez de faire vos tartes aux pommes dont raffole Mme Fanette et lâchez moi le biscuit .
NON vittomax ne vend pas de tartes aux pommes et pas non plus de baba aux rhum
bon 5000 ème post quand même sans les bougies soyez plus cool à partir du 5001 avec les pauvres dames de ce site |
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ali gator
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9527 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:11:03
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Citation :
Initialement entré par victomax
vous concernant l'aligator, faites lire à vos proches ce que vous ecrivez "clandestinement", et je pense que Madame mettra un terme à l'abonnement internet.
Mon pauvre Victiminimo,
Vous êtes vraiment boucher bouché !!!
Puisque je vous dis que mon épouse est penchée sur mon épaule à lire vos conneries .
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:13:36
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et comme vous le dites dans la cour de recreation, " a corriger mes fautes d'orthographe".
J'imagine la photo, elle doit etre admirative, éblouie, toute tramblante devant des posts comme vous seul sachez le faire
ps : minuit 15, n'oubliez pas aligator, c'est l'heure de la ronde, allez faut sortir de la loge |
Edité par - victomax le 16 sept. 2007 00:15:16 |
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victomax
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607 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:38:56
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ecrit par insacorh,
Ali Gator
depuis que vous plombez les messages vous et d'autres ...j'ai beaucoup déserté ce site .
La lecture prend du temps et finit par fatiguer les yeux. D'autres, très intéressants ont eux totalement fuis.
Félicitation aligator, je vois qu'il n'y a pas que sur le sujet "tendances du marché...." que vous faites ch.er le monde, mais bien partout, et peut etre meme a istres, ce qui ne serait pas etonnant
je crois qu'il est grand temps de rebasculer sur un nouveau pseudo, par exemple, coccinelle, etc |
Edité par - victomax le 16 sept. 2007 00:41:02 |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:47:42
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Citation :
Initialement entré par victomax
et comme vous le dites dans la cour de recreation, " a corriger mes fautes d'orthographe".
J'imagine la photo, elle doit etre admirative, éblouie, toute tramblante devant des posts comme vous seul sachez le faire
ps : minuit 15, n'oubliez pas aligator, c'est l'heure de la ronde, allez faut sortir de la loge
Mon pauvre Victomachin, max ou mini
Je vais vous laisser à votre triste sort .
Vous êtes vraiment trop *** et irrécupérable.
Comme dirait votre admiratrice admirative d'admiration devant vos oignons :
Victo, conjuguez moi (50 fois) le verbe
tremblante devant des posts comme vous seul savez les faire
Et n'y revenez pas !!!
***Modérateur***
Propos hors charte supprimé. |
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(Winston Churchill)
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Edité par - Laurent CAMPEDEL le 17 sept. 2007 10:26:41 |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 00:57:04
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Citation :
Initialement entré par victomax
ecrit par insacorh,
Ali Gator
depuis que vous plombez les messages vous et d'autres ...j'ai beaucoup déserté ce site .
La lecture prend du temps et finit par fatiguer les yeux. D'autres, très intéressants ont eux totalement fuis.
Félicitation aligator, je vois qu'il n'y a pas que sur le sujet "tendances du marché...." que vous faites ch.er le monde, mais bien partout, et peut etre meme a istres, ce qui ne serait pas etonnant
je crois qu'il est grand temps de rebasculer sur un nouveau pseudo, par exemple, coccinelle, etc
Vous ête vraiment un pauvre type, Victomachin.
Un paste-merde comme on dit chez nous, dans le Midi, dont je me demande même si vous savez le situer sur une carte de France .
Non, non, Vitroceram
Ce n'est pas vers Brest et encore moins vers le Pas de Calais.
Allez, cherche mon chien, cherche ...
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(Winston Churchill)
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victomax
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607 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 01:38:29
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30 minutes quand meme pour faire la ronde.
C'est deja un beau foyer.
Quoi que, l'assistanat est de rigueur dans notre beau pays.
D'ici quelques mois, attendez vous a ce que l'on vous construise un etage supplémentaire.
Faudra prévoir 10 minutes de plus pour la ronde |
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victomax
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607 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 01:47:45
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on passe de la tarte aux pommes aux oignons
Pas efficace la boule de cristal ce soir...
Continuez a precher ali, le jour viendra, qui sait |
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lenouch
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356 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 08:40:48
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| Citer un "expert" affilié à une banque pour vendre la "non-baisse" de l'immo, c'est assez comique |
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qui croire? les défracteurs ou les economistes
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