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vivi57
Contributeur actif
45 réponses |
 Posté - 16 sept. 2007 : 20:18:24
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J'ai encore des soucis avec le propriétaire qui habite au RDC de la maison que nous louons. Nous avons une partie jardin et le propriétaire se permet de lacher son chien dans notre partie (qui n'est pas séparée de la sienne) et viens arroser les arbres sur notre terrain. Il garait aussi son motocycle sur notre terrain. Je lui ai fait remarquer il y a une semaine qu'il était chez nous. Tout allait pour le mieux (il a rangé son engin chez lui ect...) mais ce soir je le surprends encore à arroser ses arbres chez nous. Je viens encore d'avoir une altercation avec lui et cela me gache la vie.... Je sais qu'il faudrait que j'envoie une lettre recommandée ou appeler les gendarmes mais bon, le temps qu'ils se déplacent ..... et puis j'essaie de lui dire les choses calmement pour le moment, mais la tension monte chez moi.... Merci pour vos conseils..
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JM7513
Pilier de forums
245 réponses |
Posté - 16 sept. 2007 : 22:57:41
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Bonjour.
Comment votre partie du jardin est-elle décrite dans le bail ? Si le bail décrit qu'une partie du jardin est spécifiquement attachée à votre logement, le propriétaire n'a pas le droit d'y pénétrer. Vous pourriez déjà lui rappeler gentilment qu'il y a violation de domicile et que c'est grave au regard de la loi (puis lui envoyer un RAR pour dire la même chose s'il persiste - se limiter au faits, pas d'émotion...).
Les Gendarmes n'ont rien à voir avec ce problème.
JM |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 17 sept. 2007 : 09:23:56
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Pourquoi tout simplement ne vient-il pas arroser ses arbres chez vous parce que vous ne le feriez pas ?
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Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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phemm
Contributeur vétéran
128 réponses |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 17 sept. 2007 : 10:28:20
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Et lui suggérer une clôture... surtout si vous mettez de l'engrais ou d'autres produits. Une clôture, précisément pour éviter tout problème ? accepterait-il ?
Sinon, je ne vois pas d'autre solution que d'en mettre une vous-mêmes. |
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vivi57
Contributeur actif
45 réponses |
Posté - 17 sept. 2007 : 20:46:01
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| Merci pour toutes vos réponses, en fait c'est une maison avec à droite mon jardin et à gauche son jardin séparé par quelques mètres. Son chien est en liberté partout et lui vient de notre coté (spécifié dans le bail location et jardin) pour arroser un arbre et faire de la déco autour. ... je lui ai dit plusieurs fois que je suis chez moi et lui de me répondre mais j'ai le droit d'arroser l'arbre (un citronier que je n'arrose pas car trop de racines et pas besoin d'eau) bref il me fatigue. Merci encore , je savais que je devais envoyer un courier mais cela va aller crescendo... je pense. |
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vivi57
Contributeur actif
45 réponses |
Posté - 17 sept. 2007 : 20:49:48
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Je pense que la cloture serait super et pour lui et pour moi. En fait dans le contrat il y a marqué location et jardin sans spécifier lequel, mais le bon sens veut que ce soit celui à coté de notre entrée. C'est vrai que je n'arrose pas les arbres, ni les taille (il veut d'ailleurs que nous l'aidions à tailler des ciprés de 6 mètres de haut et je pense que la réponse de ma part sera non car il m'agace....)
En tout cas le fait d'avoir des oreilles attentives m'a calmé, merci encore.. |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 18 sept. 2007 : 10:29:19
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| Si vous voulez éviter d'avoir trop de problèmes avec votre propriétaire, il faut que vous puissiez vous approprier votre espace avec des plantations personnelles ou une table et des chaises de jardin (par exemple) ce qui justifierait de fermer même symboliquement avec un grillage bas et éviterait (peut-être) son attitude au moins désinvolte (et au plus illégale). |
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vivi57
Contributeur actif
45 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 15:05:20
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| merci Galérien trés bon conseil, mon mari s'est accroché avec lui hier soir encore (car de nouveau dans notre jardin) le ton est monté... et ce nouveau propriétaire de dire à mon mari qu'il veut nous faire signer un nouveau bail à la fin du mois (je rappelle que nous avions signé un bail de 2 ans avec l'ancien au 1er octobre 2005 et que vous m'aviez dit qu'il était caduque car bail 1989). Donc doit on signer ou attendre la fin "normale" du bail l'année prochaine ? Merci pour vos conseils. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 15:40:33
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| laissez le vous adresser ce "nouveau bail"...puis gardez le.....au chaud! |
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vivi57
Contributeur actif
45 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 16:35:46
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| donc si je comprends bien Nefer je le garde jusqu'à l'année prochaine (merci pour ce conseil car il nous a dit qu'il a un conseiller juridique et donc on ne veut pas faire d'impair....) |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 16:45:57
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Oui ! bail loi de 89 donc 3 ans pour un bailleur qui serait un particulier. Donc, ne donnez pas suite comme dit Nefer... ce qui ne vous empêche pas, bien au contraire de décortiquer les différentes clauses du-dit bail.
Bon courage. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 16:51:02
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et de toutes façons, c'est votre bail actuel qui sera reconduit ou renouvelé
le bailleur ne peut rien modifier |
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vivi57
Contributeur actif
45 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 18:20:07
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Yes!! Merci Galérien et Nefer donc j'attends... De toute façon en plus c'est une SCI familiale donc il ne peut même pas nous mettre à la rue pour se loger.
Je vais dormir tranquille merci à vous. Mais dîtes moi sans indiscrétion quel est votre métier pour connaître tant sur les lois ?
(vous n'êtes pas obligés de répondre....) |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 20 sept. 2007 : 08:07:07
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Pour moi, rien à voir ! mais je suis bailleur et je continue à apprendre avec UI et les plus anciens sur ce site.
A+ |
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