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experience
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 19 sept. 2007 :  15:09:21  Voir le profil
Bonjour,
Je louais un garage pour ma voiture à une dame assez âgée qui viens de revendre sa maison et ledit garage.
Je n'avais pas signé de bail pour ce garage mais la propriétaire avais du déclarer la location vu que je paye des impôts locaux tous les ans pour celui-ci.
Hors le nouveau propriétaire veut augmenter le loyer de 36 à 50€ ! et de plus à décider de le mettre en vente, alors que je n'ai signé aucun bail non plus avec lui ....
Bref quels sont mes droits dans ce cas, peut-il me réclamer du jour au lendemain une telle augmentation ?

merci d'avance de vos réponses.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 19 sept. 2007 :  15:39:23  Voir le profil
pas de bail....mais ce n'est pas une habitation


donc le propriétaire peut mettre fin à ce "bail" avec un préavis suivant le code civil....un mois


soit vous acceptez un nouveau loyer, soit il trouve un nouveau locataire

et bien sûr il peut vendre....pas de droit de préemption pour un garage
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experience
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 19 sept. 2007 :  15:42:37  Voir le profil
donc si je n'accepte pas de payer 50€ je doit quitter le garage tout de suite ? même s'il n'a pas de nouveau locataire ? ou j'ai un mois mais un mois à partir de quand ?
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 19 sept. 2007 :  15:57:05  Voir le profil
il peut vous donner congé avec un préavis de 1 mois, donc il vaut mieux vous arranger avec lui......

cela dépend si vous voulez conserver ce parking.........
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