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Bonsoir à tous, j'ai été locataire pendant 4 mois d'un logement situé à BORDEAUX et loué géré par FONCIA VICTOIRE.
Au moment où je me suis adressé à cette agence, j'ai spécifié les différents critères de choix que je souhaitais pour louer un logement.
Il m'a été proposé un logement situé au dernier étage d'une petite résidence.
Il m'a été assuré à maintes reprises que le logement était très calme et que les résidents de cet immeuble était respectueux de cette tranquillité.
Essayant de leur faire confiance, FONCIA m'a réclamé des tas de documents notamment un chèque de réservation.
Etant convoqué par le service location pour signer le bail, j'ai du me régler des frais d'agence, des frais de rédaction de bail, 2 mois de caution, des frais de quittance et le mois de loyer.
FONCIA a fait appel aux experts pour l'état des lieux d'entrée que j'ai du immédiatement compléter par lettre recommandée.
J'ai emménagé le 28 avril dernier et dès les premières heures, j'ai du subir de la part du locataire occupant le logement situé à côté du mien, des nuisances sonores, cris, claquements de portes, odeurs de cannabis... et j'en passe.
J'ai immédiatement fait établir des attestations par différentes personnes et j'ai aussitôt averti le service location qui a su prendre cela à la légère au départ et la gestionnaire a cru devoir simuler un étonnement, qui ne l'était pas...
Plusieurs jours après, j'ai repris contact avec l'agence et j'ai appris que ce locataire était logé par une association de réadaption psychologique et d'insertion et que ce logement était loué par l'agence qui m'avait pourtant assuré du calme.
Le locataire faisait rentrer n'importe qui, hébergeait des SDF et nuisait à la tranquillité de tout le monde.
J'ai donc mis en demeure l'agence d'agir immédiatement et le cas échéant d'assurer mon relogement.
Après qu'une réunion de conciliation ait eu lieu au cours de laquelle j'ai du me justifier de ne pas jouir paisiblement de mon logement, le locataire, incapable de prendre un quelconque engagement de cesser ses nuisances, a continué à vivre selon son rythme.
Ne pouvant plus rester chez moi, j'ai du aller vivre chez un ami.
J'ai fait une dépression et cela m'a conduit à donner mon préavis. FONCIA a donc décidé de m'ignorer jusqu'à mon récent départ, allant même à me demander de signer une attestation établissant que je devais régler l'intégralité de mes loyers jusqu'à mon départ effectif alors que mon logement était reloué et que FONCIA me demandait à côté de le quitter avant le terme.
J'ai refusé de signer cette attestation.
De plus, FONCIA refuse de me communiquer les coordonnées du propriétaire malgré une mise en demeure.
A ce jour, j'ai quitté ce logement et ma question est de savoir si je peux poursuivre tant mon propriétaire que son mandataire pour troubles de jouissance.
Le locataire indélicat est toujours dans son logement et en plus, il bénéficie d'une réfection de logement.
Je dispose d'attestations, certificat médical, attestation d'hébergement...
Votre message est un bon résumé de pratiques abusives et illégales !
Citation :A ce jour, j'ai quitté ce logement et ma question est de savoir si je peux poursuivre tant mon propriétaire que son mandataire pour troubles de jouissance.
Les promesses n'engagent que ceux qui y croient ! S'il y a un fautif c'est le responsable d'agence qui vous a fait croire à la quiétude de votre environnement mais je ne vois pas sur la foi de quel élément matériel vous pourriez le poursuivre. A la rigueur, le véritable fautif était votre voisin...
il faudrait d'abord faire le tri dans les facturations de cette AI et faire la liste des facturaions abusives : et vous pourrez demander le remboursement de ces sommes au TI.
ensuite avez vous agrdé la trace écrite de l'annonce concernant ce bien?
Ces éléments attestent que vous ayez subi un environnement insupportable mais le fautif est le locataire ! Cela relève de la demande de dommages et intérêts... mais votre locataire peut-il répondre à un tel problème (solvable ?).
De plus, FONCIA refuse de me communiquer les coordonnées du propriétaire malgré une mise en demeure.
Les chiens vous regardent tous avec vénération. Les chats vous toisent tous avec dédain. Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux . (Winston Churchill)
DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS - SOUCIS AVEC FONCIA
Forum fermé
Posté - 18 sept. 2007 : 21:13:52
