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 Sujet  |
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necu
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 18 sept. 2007 : 00:47:01
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Bonjour,
J'ai signer un bail pour un studio en passant par une agence, j'ai régl2 les honoraires (586 euros)+ la caution+ le loyer a partir de 17 septembre 2007 au 30 septembre 2007. Hier (17/09/2007) j'avais rdv a 9h30 avec l'agent immobilier pour procéder a mon etat des lieux d'entrée ainsi qu'a la remise des clefs néannmoins le locataire précédant devant lui meme procéder a son etat des lieux de sortie juste avant moi et remetre les clefs mais il n'est pas joignable. L'agence a éssayer de le contacter toute la journée il répond pas ( apparament le locataire précédent a déja retirer ses meubles)je n'ai pas pu obtenir donc mes clefs.L 'agence me dit que si le locataire d'avant ne donne pas de nouvelles, l'agence appèllera un serrurier. Que faire? L'appel a un sérurier dans ce cas est-il légal? puis je obtenir le remboursement du jour ou des jours que j'ai payer et ou je n'ai pas pu entrer dans l'appartement?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 sept. 2007 : 09:38:57
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1) l'agence n'auraut jamais du signer un bail avec prise d'effet sans que l'appartement soit libre.
puisque vous avez un bail avec une date précise pour la prise d'effet, vous êtes en droit d'exiger d'être logé à l'hôtel aux frais du propriétaire.
Faites un courrier RAR de syite à votre propriétaire pour le mettre en demeure de vous délivrer le logement loué conformément au bail signé
2) le propriétaire n'a pas le droit de pénétrer dans les lieux....c'est une violation de domicile
même si le préavis du précédent est terminé.....il est occupant sans droit ni titre (encore faut il vérifier la date de fn de préavis)
mais c'est le problème du propriétaire, ne vous en occupez pas! |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 18 sept. 2007 : 15:26:45
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et bien entendu vous ne payez pas pour les jours où vous n'avez pas la jouissance du logement ..  |
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necu
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 00:24:00
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| J'ai appeler l'agence hier matin, elle ma dit que le locataire avait tenter de lui faire parvenir les clefs mais elle ne les a pas reçu, l'agent immobilier m'a dit que l'agence aura les clefs dans l'après misi, j'ai rendez cet après midi a 16heures pour l'etat des lieux. nb: ils vont me déduire les jours ou jen'ai pas pu rentrer ds l'appartement du prochain loyer. merci pour vos réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 10:15:09
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le téléphone ne laisse pas de trace écrite.......
pour prendre date, faites un courrier en RAR ce jour
en rapellant les faits: termes du bail et toujours impossibilité de prendre possession des lieux (peu importe le motif invoqué par l'agence, ce n'est pas votre problème)
ce courrier pourrait vous être utile pour l'avenir si vous avez d'autres problèmes avec ectte agence |
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necu
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 22:50:36
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| voila tout est arranger j'ai fait mon etat des leiux et j'ai mes clés! |
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Sujet |
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locataire précédant ne rendant pas les clefs
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