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joelle
Contributeur senior
93 réponses |
 Posté - 18 sept. 2007 : 18:55:25
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Ca y est. Nous avons trouvé un acheteur potentiel pour notre appartement.
Il y a un mois j'avais appelé un notaire qui me dit que le rendez vous pour la signature du compromis est rapide, soit deux à trois jours après le dépot du dossier composé de l'acte de propriété, du règlement de copropriété et des diagnostics.
Je fais 150 km pour lui porter tout cela et il me dit que ce n'est pas suffisant. Il demande en plus tous les décomptes de charges, tous les comptes rendus de copropriétés depuis plusieurs années, mon avis d'impots fonciers. Donc je suis repartie pour encore 150 km. Il me dit également qu'il faut également prévoir un temps de 1h30 pour la signature du compromis. (c'est pire que le traité de Rome!) Et nous n'aurons pas rendez vous avant 8 jours maintenant. Bref, rien de ce qui m'avait été dit il y a un mois.
Je commence à bouillir de colère.
Est-ce normal qu'il me demande tous ces documents pour le compromis et que ce soit si long -1h30- de signer un papier qui sera déjà rédigé?
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dethau
Pilier de forums
1614 réponses |
Posté - 18 sept. 2007 : 19:16:23
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Il est assez normal que dans le cadre de la préparation d'un acte un notaire s'entoure du maximum d'éléments nécessaires.
Cependant, si le clerc traitant ce dossier possédait un minimum de connaissances professionnelles et de conscience professionnelle, tous les documents utiles auraient parfaitement pu vous être demandés dès la première visite.
La vente d'un appartement situé dans une copropriété n'est pas un cas exceptionnel susceptible de mettre en difficultés techniquement une étude notariale.
S'il encore temps, n'hésitez pas à changer de notaire.
Vous n'êtes pas à l'abri de nouvelles déconvenues de cette nature.
"Je commence à bouillir de colère."
L'on vous comprend.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 10:18:30
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d'auta,nt que c'est VOTRE notaire qui prépare et rédige le compromis...
j'espère que vous avez choisi votre notaire différent de celui de l'acheteur........... |
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phemm
Contributeur vétéran
128 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 11:10:08
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A mon avis il est beaucoup plus sûr de prendre un notaire près de l'appartement qui connait bien les spécificités et éventuels documents particuliers liés à la région (certificat particuliers s'ils existent).
Par ailleurs il y a souvent des notaires qui "traitent" de copropriétés entières et cela va plus vite. |
Fluo
http://maison2campagne.blogspot.com/ |
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joelle
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 12:19:10
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Oui j'ai pris un notaire différent de celui de l'acheteur. D'ailleurs l'acheteur vient sans notaire. C'est lui qui a choisi de faire ainsi.
le notaire est celui qui est situé dans la ville où se situe le bien. Je ne pouvais pas trouver plus près. J'ai cru bien faire en faisant cela.
Pour le moment, plus d'appels du notaire pour me redemander encore d'autres pièces. ouf. j'y retourne demain ou vendredi et il m'a dit au téléphone qu'il nous fixerait enfin rendez vous pour la signature du compromis. ce n'est pas trop tôt 
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dethau
Pilier de forums
1614 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 12:30:51
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"Pour le moment, plus d'appels du notaire pour me redemander encore d'autres pièces"
C'est peut-être le commencement de la fin ? Ne vous privez pas de lui demander les raisons (solides) pour lesquelles est survenu un tel cafouillage,, inadmissible de la part d'un membre d'une corporation se devant d'être à l'écoute et à la disposition du public et non le contraire. |
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joelle
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 16:22:06
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Citation :
Initialement entré par dethau
"Pour le moment, plus d'appels du notaire pour me redemander encore d'autres pièces"
C'est peut-être le commencement de la fin ? Ne vous privez pas de lui demander les raisons (solides) pour lesquelles est survenu un tel cafouillage,, inadmissible de la part d'un membre d'une corporation se devant d'être à l'écoute et à la disposition du public et non le contraire.
comptez sur moi pour dire ce que je pense. Merci encore à tous de tous vos précieux conseils |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 19 sept. 2007 : 23:48:46
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continuez en lui posant cette question :
- A la signature du contrat (c.a.d. environ plus ou moins 2 mois après le compromis), je VEUX REPARTIR avec mon chèque. Vous me le confirmez, Maître ?
et voyez sa réaction. Sachez qu'il est très possible de sortir de l'Etude avec la somme totale. Il suffit d'insister - lourdement quelques fois -  |
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joelle
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 04 oct. 2007 : 15:06:41
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Compromis signé ce matin. Mais bien sûr, le notaire m'annonce avant la signature, qu'il manquait encore des documents. Je me demandais si la signature n'allait pas encore être reportée. Bon, tout le monde a signé quand même.
Pour ce qui est du chèque, Insacorh, il m'a été répondu par la clerc de notaire, que l'acheteur payera avec un chèque de banque et que nous, vendeurs, repartons avec notre argent. Merci du conseil. Je n'aurais pas pensé à poser une telle question. |
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Dossier chez le notaire pour compromis
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