****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
svp. pourriez vous m'indiquer pour l'achat d'un viager occupé, sur 2 tetes 73 et 75ans le pourcentage abattement d'occupation. merci d'avance
Il n'existe pas de barème précis sur ce point. Cependant, l'occupation conservée par les vendeurs pour la durée de leur existence pourrait s'assimiler à un "usufruit". En appliquant le barème fiscal de la valeur d'un usufruit de personnes de ces âges-là, le taux est de 40 %. Ce taux assez important reviendrait à fixer le montant de la rente sur 60 % du prix de l'immeuble.
*** Modération *** Correction de la balise de citation
Auteur du sujet : urus A propos de : achat d'un viager Posté le : 22 Sep 2007 17:51:48
Message : j'ai reçu la réponse de dethau merçi je vourais complété ma question le prix du viager est de 140000E estimer par le notaire,sans bouquet. La rente annuelle seras de!! merçi d'avance,c'est la première fois que je suis interéssé par un viager.
Auteur Réponse: dethau Répondu le : 22 Sep 2007 18:25:07
Message : "le prix du viager est de 140000E estimé par le notaire,sans bouquet. La rente annuelle sera de!!"
Sur la base d'un capital de 140000 €, le montant annuel de la rente viagère reposant sur 2 têtes (73 et 75 ans) sera de 13482 €. Le montant de la rente est majoré suivant un barème légal établi chaque année.
achat d'un viager
Forum fermé
Posté - 22 sept. 2007 : 11:47:11
