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 Sujet  |
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corryne
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 13 oct. 2007 : 18:50:09
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Bonjour,
je loue une maison dans laquelle se trouve une chaudière à gaz en parfait état qui a été mise en service dans les années 70 et qui marche toujours impeccablement.
Ma locataire fait venir tous les ans une Sté pour faire l'entretien de cette chaudière et en dernier lieu cette dernière qui vient depuis 3ans ne veut pas donner son accord car elle estime que la cheminée doit être chemisée !!!
est-ce normal ? je suis d'accord pour dire que tout doit correspondre aux normes actuelles si je change de chaudière, mais en l'occurence çà fait 30 ANS que tout roule impeccable.
Qu'en pensez vous ? je ne me vois pas refaire l'installation générale au jour d'aujourd'hui sachant que tout fonctionne, par contre je sais pertinemment que tout devra être fait dans les normes quand elle rendre l'âme .
Suis-je dans l'erreur ?
Par contre cette locataire doit elle faire ramoner la cheminée ? est-ce une obligation ? Dois-je l'exiger ?
Merci pour vos conseils et vos réponses,
salutations
Corryne
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 20:01:22
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| le ramonage est obligatoire: le locataire aurait du le faire faire chaque année |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 14 oct. 2007 : 11:16:21
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Citation :
en dernier lieu cette dernière qui vient depuis 3ans ne veut pas donner son accord car elle estime que la cheminée doit être chemisée !!!
euh ca veut dire quoi "chemisée" ? 
est-ce une conséquence du non ramonage ? ou bien totalement indépendant ?
il faut tjs demander facture de l'entretien ET du ramonage de la cheminée (a faire une fois par an quand vous demandez aussi le certificat de l'assurance du locataire). 
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Edité par - Joulia le 14 oct. 2007 11:17:22 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 14 oct. 2007 : 12:26:19
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copie du message reçue de Corryne:
"Merci nefer, dois-je l'exiger ? en demander la preuve ? et si le locataire estime qu'il n'y a aucun danger du fait que c'est au gaz donc aucun encrassement de la cheminée que faut-il que je fasse ? et dans un second temps quelle serait ma responsabilité en cas de sinistre si ce fait ne peut être prouvé auprès des assurances ? Merci de me répondre si vous avez des éclaircissements à m'apporter :
bon dimanche et sincères salutations
Corryne
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 14 oct. 2007 : 12:28:47
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la cheminée des gazs d'évacuation produits par une chaudière à gaz s'encrasse régulièrement....et doit être ramonée tous les ans
si vous ne l'avez pas encore demandé, faites un courrier RAR à votre locataire réclamant l'attestatuon annuelle d'assurance, celle d'entretien de la chaudière et celle du ramonage!!! |
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aie mac
Pilier de forums
1367 réponses |
Posté - 14 oct. 2007 : 16:52:38
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Citation :
Initialement entré par Joulia
euh ca veut dire quoi "chemisée" ?
est-ce une conséquence du non ramonage ? ou bien totalement indépendant ?
le chemisage d'un conduit consiste à couler un matériau adapté (ciment réfractaire) entre les parois intérieures d'un conduit de fumées défectueux (fissuré, par exemple) et un moule "gonflable" (en général cylindrique), pour en reconstituer la vacuité. d'autres procédés existent en variante.
c'est une alternative au gainage, qui consiste à placer dans le conduit une gaine métallique qui sera le nouveau conduit.
am |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
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