****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je viens de faire l'état des lieux de sortie de mon appartement. Dans ma douche le robinet ne s'emboite pas, il reste dans la main, dès qu'on le prend, robinet de mauvaise qualité ( car on ne peut même pas le réparer, il n'y a pas de vis, rien, il est juste censé s'emboiter dans l'appareil, c'est un long manche, comme les robinets dans certaines cuisine, et donc une fois sur deux il reste dans la main ), et de surcroit, si on veut le changer, il faut changer tout l'appareil ( tuyaux ) de la douche, car c'est d'un seul bloc.
Elle m'a dit que ce serai à ma charge, et que j'aurai dut prévenir l'agence tout de suite, comme ça il aurait été au courant.
J'aimerais savoir à qui incombe la réparation ou le changement de ces robinets ? et si c'est au locataire, cela l'est même si c'est un cas de mauvais matériel, d'usure, car il n'a pas été cassé ? et dernière question, si c'est au locataire, pourquoi m'a t-elle dit que j'aurai du prévenir l'agence, j'aurai pu éviter cela, car si ça incombe au locataire, ça n'aurai rien changé, si je les avais prévenu ?
Si l'EDL 'entrée indique "robinet douche en bon état" et celui de sortie "robinet douche cassé" ou déboîté, c'est une dégradation qui devrait donner lieu a une retenue sur le DG. Mais la retenue doit correspondre au prix d'un robinet, avec un abattement pour tenir compte de la vétusté, et sans vous faire payer la barre de support. Si la retenue est excessive, n'hésitez pas à faire appel à la commission de conciliation de votre département, qui cherchera un réglement amiable entre vous et votre bailleur.
Vous n'êtes pas tres précis, mais je pense que c'est la poignée d'un des côtés du robinet qui est inutilisable puisque désolidarisée.
C'est normalement entre entretien et menue réparation, si ça se réparait, mais le fait que ce n'est pas réparable me laisserait penser que ca devient du remplacement.
Le propriétaire indique que vous auriez du l'avertir. L'écrit-elle, ce serait précieux? En ce cas, si elle pense qu'il fallait l'avertir, c'est que c'est en effet du remplacement, donc de la vraie réparation, et que c'est à sa charge.
Elle essaye de s'en défausser, en disant que puisque vous ne l'avez pas averti, elle n'a pas pu faire réparer a temps. J'avoue que elle a peut-etre raison sur le fond, il vous reste a démontrer que de toute façon ca n'est pas réparable.
Faites des photos sous toutes les coutures de l'endroit cassé, et de l'ensemble de façon a pouvoir - non pas montrer des preuves - mais plutot vous expliquer sur le côté technique devant un juge.
Votre argument serait que la non indication de la défaillance n'induit aucune aggravation, et que la réparation y compris menue étant impossible, la défaillance de cet équipement est donc dans tous les cas à la charge du bailleur.
A qui incombe le changement des robinet de douche?
Forum fermé
Posté - 14 oct. 2007 : 15:34:23
