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Bonjour, Le système à crémaillère de la fenêtre basculante est cassé, je pense que c'est un ressort en tous cas c'est dans la structure intérieure de la fenêtre. J'ai envoyé un RAR à mon bailleur qui n'a pas réagit (la salle de bain se dégrade...) Est-ce une réparation locative à ma charge (dans ce cas pas de soucis je fais réparer? Est-ce de la responsabilité de mon bailleur (la SCI qui gère la résidence n'a pas su me répondre) ? Je ne voudrais pas avoir manqué à mes obligations au moment de l'EDL de sortie. Cordialement
Si la fenêtre fonctionnait correctement sur l'EDl d'entrée, et qu'elel défaille maintenant, comme il s'agit d'entretien et de menue réparation, je dirais que c'est à la charge du locataire.
Il faudrait que la crémaillère complète se casse en deux (ou autre cause qui fasse qu'on ne puisse la réparer, mais qu'on doive la changer) pour que vraiment on puisse en conclure a une défaillance par casse ou vétusté et la mettre au compte du bailleur.
Merci de votre réponse.... Après analyse ce matin de la fenêtre et pour voir ce qu'il en est réellement, voici : en fait ce que je prenais pour une crémaillère capricieuse est tout simplement la résultante de l'huisserie en bois qui a joué / gondolé / gonflé (sans doute dûe à son "âge" du coup) la fenêtre ni ne s'ouvre ni ne se ferme sauf à la tirer par le haut. C'est une fenêtre basculante, je ne suis pas assez grande pour pouvoir l'ouvrir par le haut et sans prendre le risque d'un accident : elle est au dessus de la baignoire. J'en conclue qu'il s'agit de vetusté..... (j'espère avoir été claire...)
uote]Initialement entré par ribouldingue
Si la fenêtre fonctionnait correctement sur l'EDl d'entrée, et qu'elel défaille maintenant, comme il s'agit d'entretien et de menue réparation, je dirais que c'est à la charge du locataire.
Il faudrait que la crémaillère complète se casse en deux (ou autre cause qui fasse qu'on ne puisse la réparer, mais qu'on doive la changer) pour que vraiment on puisse en conclure a une défaillance par casse ou vétusté et la mettre au compte du bailleur. [/quote]
Je suis d'accord pour la taille... c'était un détail en fait comment réparer une fenêtre qui gondole et dont l'huisserie en bois a gonflé ?? en la changeant je pense....
Citation :Initialement entré par nefer
s'il s'agit bien d'une réparation locative, votre "taille" n'est pas une excuse........
Si elle gondole suite a gonflement, ce n'est certainement pas de la vétusté. Avez-vous vérifié que les trous d'évacuation de l'eau dans le dormant ne sont pas bouchés?
Avez-vous vérifié qu'il n'y a pas aspersion d'eau, arrosage intempestif par dégorgement d'un chenau par exemple?
Pour empecher le bois de gondoler en fonctionnement on le fait vieillier (cotre vétisté) et on le coupe après, donc c'est précisément le genre de situation ou on ne devrai tpas apres de nombreuses années avoir de gonflement ni de déformaiton.
Je vous remercie de votre message mais j'avoue mon ignorance face à certains de vos termes.... "dans le dormant"...... La fenêtre est à hauteur de mon visage qd je suis debout dans la baignoire, elle recoit donc forcément les aspertions... Certes je pourrais m'assoir, et dire aux enfants "faites attention a ne pas mouiller la fenêtre..." De même qu'entendez vous par "dégorgement d'un cheneau" ? Par avance merci.
Citation :Initialement entré par ribouldingue
Si elle gondole suite a gonflement, ce n'est certainement pas de la vétusté. Avez-vous vérifié que les trous d'évacuation de l'eau dans le dormant ne sont pas bouchés?
Avez-vous vérifié qu'il n'y a pas aspersion d'eau, arrosage intempestif par dégorgement d'un chenau par exemple?
Pour empecher le bois de gondoler en fonctionnement on le fait vieillier (cotre vétisté) et on le coupe après, donc c'est précisément le genre de situation ou on ne devrai tpas apres de nombreuses années avoir de gonflement ni de déformaiton.
le dormant, c'est la partie fixe. L'ouvrant est la partie mobile. Sous la fenêtre elle-même (dormant) il y a une riogole d'écoulement de l'eau. L'eau doit pouvoir en sortir par un petit trou.
Si il y a aspersion d'eau depuis la douche,n ce n'est pas normal. Que ce soit difficile de le faire comprendre aux enfants est uen chose, mais cela ne vous absout pas de votre responsabilité.
Le dégorgement d'un chenau, c'est vider la terre, les feuilles; Le cheau récupère l'eau de pluie juste sous le toit.
Bonjour, Suite à votre message je suis allée examiner ma fenêtre.... C'est une fenêtre qui date de pas mal d'années,le gardien de la résidence n'en a jamais vu dans les autres appartements... Elle est juste oscillante a 30° d'angle, pas de trous d'écoulement d'eau ou alors ils ont été bouchés par les retouches de peinture faites par ma bailleresse qui résidait dans l'appartement avant moi.... Quand aux feuilles et autres éléments extérieurs, il n'y en a pas, je suis en étage, pas d'arbres devant la fenêtre... Il fait frois dans la salle de bain et là cela devient urgent d'agir... Je pense aussi au déperdition de chaleur A vous lire , amicalement Catherine
Citation :Initialement entré par ribouldingue
le dormant, c'est la partie fixe. L'ouvrant est la partie mobile. Sous la fenêtre elle-même (dormant) il y a une riogole d'écoulement de l'eau. L'eau doit pouvoir en sortir par un petit trou.
Si il y a aspersion d'eau depuis la douche,n ce n'est pas normal. Que ce soit difficile de le faire comprendre aux enfants est uen chose, mais cela ne vous absout pas de votre responsabilité.
Le dégorgement d'un chenau, c'est vider la terre, les feuilles; Le cheau récupère l'eau de pluie juste sous le toit.
Réparation crémaillière de la fenêtre ?
Forum fermé
Posté - 15 oct. 2007 : 12:30:56
Bonjour,
