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Nous envisageons d'acheter une maison mitoyenne dans une ancienne bâtisse rénovée. Le bâtiment se compose de 2 maisons mitoyennes, toutes 2 à vendre, avec :
- 1 seule chaufferie alimentée par une cuve mazout enterrée de 5000L pour les 2 maisons.
- 1 seul ballon d'eau chaude pour les 2 maisons,
Il est à noter que les tuyaux qui viennent alimenter les maisons en eau chaude pour les radiateurs sont, eux, clairement distincts.
- Pas de sous compteurs permettant de répartir les coûts énergétiques (contrairement aux compteurs électriques).
Question 1 : Est-il faisable, à moindre frais, de mettre en place des sous compteurs pour mesurer la consommation de mazout de chaque maison ? Si l'1 des 2 propriétaires refusait de payer la facture de mazout pour remplir la cuve commune, que se passe-t-il pour l'autre? A quel nom faut-il libeller la facture? Existe-t-il un autre moyen pour que chacun des propriétaires paye ses consommations sans risque de subir l'impayé "potentiel" de l'autre ?
Question 2 : La même problématique se pose pour l'eau qui ne dispose pas de 2 compteurs séparés et un seul ballon.
Question 3 : Quelles sont les précautions à prendre avec le vendeur et/ou le futur acheteur de la 2ème maison pour limiter les risques de litiges?
sous compteur d'énergie
Forum fermé
Posté - 16 oct. 2007 : 09:05:43
