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J'ai un bail commercial 3/6/9 ans depuis le 4/01/1997. Nous avons effectué une demande de renouvellement par voie d'huissier en 10/2005. le bailleur ,groupe institutionnel et procédurié, nous a répondu positivement sur le renouvellement du bail mais avec une révision du montant du loyer X3 en 2/2006 . Nous continuons de payer notre loyer sur l'ancienne base. Nous n'avons pas donné suite par courrier en ar sur le refus du nouveau montant (juste à vive voix)considérant qu'il appartient au bailleur d'apporter les preuves des changements de facteurs de commercialité et sachant qu'une procédure est déjà en cours vis à vis d'un collègue commercant et qu'un rapport d'expertises a reconnu qu'il n'y avait aucun facteur de commercialité . Mon inquiétude est la suivante: N'ayant pas envoyé un courrier officiel pour refuser le nouveau montant du loyer , doit-on considérer que mon silence vaut acceptation du nouveau montant ? Mon avocat m'a certifié que nous n'avions pas à" bouger". Pouvez vous confirmer ou infirmer la décision de mon avocat??
renouvellement bail
Forum fermé
Posté - 19 oct. 2007 : 12:32:59
