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Bonjour, je viens d'entrer dans un logement possédant une chaudière individuelle au gaz.
Il s'agit d'un modèle assez ancien avec bruleur apparent. La personne du Gaz venu pour ouvrir mon compteur m'a indiqué que vu son état il faudrait la changer prochainement mais n'a pas voulu me faire d'écrit en ce sens.
De plus, j'ai eu la mauvaise surprise de constater que la chaudière produit de l'eau chaude de manière assez aléatoire : 2 minutes d'attente avant d'avoir de l'eau chaude, puis l'eau devient brulante, puis 2 minutes après plus rien, glaciale. Il faut alors eteindre les robinets et attendre à nouveau 2 minutes pour avoir de l'eau chaude...
Enfin, le tuyau d'évacuation partant de la chaudière présente des traces de rouille et est assez bancale (donc pas très rassurant).
Pour prendre une douche, c'est le parcours du combattant.
Ma question est la suivante : Lundi 22 un chauffagiste (recommandé par la propriétaire) va venir pour l'entretien (à ma charge). Puis-je demander sur la base de ces problèmes un changement de la chaudière aux frais du propriétaire, et si oui comment procéder ?
Vous n'avez pas besoin d'une attestation d'un professionnel pour écrire tout de suite en recommandé avec avis de réception au propriétaire afin de lui indiquer que la chaudière marche trop mal pour être "en bon état d'entretien et de fonctionnement" car le propriétaire est tenu (cf loi de juillet 1989) de vous délivrer un logement en bon état d'entretien et de fonctionnement. Nul besoin que le mauvais fonctionnement de la chaudière soit indiqué sur l'état des lieux. On peut dénoncer pendant 1 mois les mauvais fonctionnement des organes d'équipelent et on peut atendre les périodes de chauffage pour les organes de chauffage. Dans votre lettre, vous mettez le propriétaire en demeure de faire le nécessaire pour avoir un fonctionneemnt normal de la chaudière.
Cela dit, si c'est la douche écossaise, c'est peut-être à cause de la pression de l'eau et pas à cause de l'ancienneté de la chaudière ! Allez voir le robinet général d'eau du logement, contrôlez s'il est suffisamment ouvert. Mais le conduit, il a certaiement besoin d'un peu de soin dans tous les cas.
Chaudière individuelle à Gaz
Forum fermé
Posté - 20 oct. 2007 : 12:32:50
