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simooon
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 22 oct. 2007 : 11:46:08
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Bonjour,
Pour me faire une idée, j'aimerais savoir ce que coute le nettoyage des parties communes, entretien des parkings , espaces verts, electricité des parties communes...
Perso 130€ pour un T3 de 70m2 au 4eme.
merci de vos réponses.
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 22 oct. 2007 : 15:04:25
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Impossible d'y répondre, cela dépend d'énormément de choses !
Il faut vous rapprocher de votre conseil syndical ou votre syndic, point !
Désolé |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 12:55:41
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Bonjour,
Il n'y a effectivement aucun lien entre la surface et le type d'un appartement et le cout des charges d'entretien des parties communes.
Le cout de ces charges est lié à la nature des parties communes elles mêmes et non pas à la nature de l'appartement.
Un copropriétaire possédant un studio dans une résidence avec 2 parkings, beaucoup d'espaces verts, une piscine, un terrain de tennis...paiera plus cher qu'un copriétaire possédant un F4 dans une co-propriété n'ayant que des couloirs à entretenir...
Je crains que votre question soit mal formulée.
Si votre souhait est de comparer le cout d'entretien de vos parties communes avec d'autres possédant les mêmes caractéristiques, il vous faut nous décrir vos parties communes avec précision et espérer qu'un copropriétaire ici vive dans une copropriété possédant des parties communes aux caractéristiques identiques.
Vous pourrez ainsi comparer ce qui est comparable...
MARIE |
Edité par - Marie de Médicis le 23 oct. 2007 12:56:13 |
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simooon
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 13:44:54
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effectivement, c'est mal formulé...
Pour cet appart, je ne suis pas encore propriétaire, je m'interrogeait sur le montant de ces charges qui me paraissent élevées (certainement à cause de l'assenceur, des couloirs espaces verts...etc).
la question que je me posait était de savoir quel pouvait être l'ordre de grandeur dans d'autres copropriétés, de configurations differentes.
merci. |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 13:50:29
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Encore une fois, dites en quoi conistent ces parties communes.
Entre un immeuble sans cour, et un autre avec deux jardins, vingts places de parking et deux cabanes de jardin, il y a une différence. |
Festina lente |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
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simooon
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 14:03:49
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Ne vous enervez pas
Je ne cherche pas à savoir si ces charges sont justifiées pour cet immeuble (qui a tout pour avoir des charges élevées).
La question serait plutot si je trouve quelque chose dans un immeuble different, quelles seront les charges?
Et aussi quels sont les facteurs qui font que des charges sont élevées, mais ça je commence à avoir quelques éléments de réponse.
Mais je cherche uniquement à me faire une idée... |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 14:15:09
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Citation :
Je ne cherche pas à savoir si ces charges sont justifiées pour cet immeuble (qui a tout pour avoir des charges élevées).
La question serait plutot si je trouve quelque chose dans un immeuble different, quelles seront les charges?
Et aussi quels sont les facteurs qui font que des charges sont élevées, mais ça je commence à avoir quelques éléments de réponse.
Mais je cherche uniquement à me faire une idée...
"Ben mon pôvre",
Comme le disait ma grand-mère, c'est pas avec une réponse de ce genre que nous pouvons continuer la conversation....
Partant du postulat que vous nous précisez :
"Je ne cherche pas à savoir si ces charges sont justifiées pour cet immeuble (qui a tout pour avoir des charges élevées)."
Il n'y a plus d'interrogation à avoir, les charges correspondent aux prestations. |
Christophe
Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967 |
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simooon
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 14:18:50
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Bon, ok merci, la prochaine fois que j'ai une question je vous contacte.
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Edité par - simooon le 23 oct. 2007 14:20:37 |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 14:27:20
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Les facteurs qui entrainent des charges élevées.
Des parties communes importantes en taille (larges entrées, larges couloirs) qu'il faut bien nettoyées régulièrement.
Des espaces verts importants, notamment la présence d'arbres, arbustes, plantes qui nécessitent un traitement particulier.
Un ou des ascenceurs.
Un ou des parkings souterrains, car il y a dans ce cas présence d'une ou plusieurs portes automatiques dont l'entretien est obligatoire.
La présence ou non d'un gardien en fonction du nombre de co-propriétaires.
La présence ou non de personnes âgées qui en cas de chauffage collectif ne vous arangeront pas, ainsi que la nature du combustible utilisé pour faire fonctionner la chaudière (fioul et gaz de plus en plus cher)
Je vis personnellement dans une résidence ou tous ces facteurs sont réunis, les charges sont très chères, mais le confort de vie est incomparable.
MARIE
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 18:48:33
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Oui, je crois que il n'y a que comme ça qu'on peut tenter de répondre à simoon....
Reste à discuter maintenant l'expression 'très cher' ou 'pas très cher'.
Bon courage... |
Festina lente |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 20:31:42
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Citation :
Initialement entré par simooon
Bonjour,
Pour me faire une idée, j'aimerais savoir ce que coute le nettoyage des parties communes, entretien des parkings , espaces verts, electricité des parties communes...
Perso 130€ pour un T3 de 70m2 au 4eme.
merci de vos réponses.
Pour un T3 de 73 m2-3ème étage et dernier étage - Ascenseur-Espace vert-2 grands arbres sur le devant-parking en S/S-parking en surface dans copro de 20 lots-1200 €/an 880€ Récupérable.
conso perso eau et electricité en plus cela va de soit.
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Edité par - Numero6 le 23 oct. 2007 20:49:13 |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 24 oct. 2007 : 07:56:00
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| Ouahhh, numero6, j'ai mal au coeur.... |
Festina lente |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 24 oct. 2007 : 09:32:58
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moi non cela me rappelle le bon temps ou je sautais à des altitudes de + 5000m, comme dit N6junior :
Citation :
moi j'adore
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simooon
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 24 oct. 2007 : 09:36:31
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Citation :
880€ Récupérable
qu'est ce que ça veut dire récupérable? |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
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petit sondage: Quelles charges mensuelles?
Forum fermé
