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 Sujet  |
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Spartacus
Contributeur actif
42 réponses |
 Posté - 23 oct. 2007 : 10:34:14
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Bonjour, mon cher voisin, a construit une jolie piscine dans sa cour (cour de 60 m² entourée par sa maison et les murs des maisons voisines), ce sont toutes de vielles maison, au coeur d'un village. Pour copnstruire sa piscine, il a condamné un coin de sa cour en montant un mur tout autour à 1 m 80 au dessus du sol initial. (Dans le temps, il existait une remise qu'il a fait tombé dans ce coin). Autour du mur de sa piscine, il existe un vide contre les murs des maisons mitoyennes. Il à simplement comblé ce vide avec de la terre et des gravat, ce qui fait que le pourtour de sa piscine est au même niveau que le bord. Mais il n'a pas du tout protégé les murs voisin en remettant sa terre (ni enduit, ni goudron, ni rien). Résultat, mon RDC est franchement humide, surtout quand il pleut, la tache d'humidité est visible à l'oeil nu, sur toute la hauteur du RDC.
Je l'ai contacté, et même s'il ne pense pas que l'humidité vienne de cette terre (remblais sur 1 m 80), il accepte de modifier ça.
Dans les règles de l'art, comment s'y prendre pour proteger mon mur contre les infiltration, sachant qu'il n'y a pas possibilité de poser un drain.
Je pensais que proteger le mur avec du goudron jusqu'a l'ancien sol, et faire une dalle étanche au dessus de cette terre serais suffisant ! Est ce le cas, ou bien faut il envisager quelque chose d'autre. Sachant que je voudrais être sur de la solution, car il n'avais aucun droit d'appuyer de la terre sur mon mur, je pourrais donc tout lui faire enlever, à lui de se débrouiller pour sa piscine. Mais si une solution est convenable pour moi, et lui permet de garder une piscine esthétique, je sui d'accord !
Voilà, j'éspère ne pas avoir été trop confus dans mes explications, d'ailleurs pour simplifier, voici deux photos :
http://caremo.free.fr/piscine1.JPG
http://caremo.free.fr/piscine2.JPG
Merci d'avance.
**modération**
sujet déplacé
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Edité par - Emmanuel WORMSER le 26 oct. 2007 12:53:32 |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 24 oct. 2007 : 20:43:47
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Pas trop compris.
Voulez-vous dire que votre rez-de-chausée est devnue partiellement enterré de 1,80 mètre?
Je ne vois pas trop comment l'eau peut s'en aller, le problème d'humidité peut être colossal à régler, car votre mur n'est pas fait pour cela.
Même si vous drainez, ce la pourra ne pas suffir, si la terre est constamment humide. |
Festina lente |
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Spartacus
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 25 oct. 2007 : 12:43:05
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| Effectivement, mon RDC est entérré sur 1M80 du côté voisin, puisqu'il a remonté le niveau de sa cour d'autant. |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 25 oct. 2007 : 13:55:56
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Il ne s'embête pas votre voisin..
Je serais vous, je l'enverrais carrément bouler.
Question technique, je ne sais pas dire s'il existe quelque chose qui puisse vous garantir non seulement l'étanchéité à long terme, mais également la non dégradation mais je pense que le principal problème est que sa construction (non autorisée) met en péril votre batiment sans même qu'il n'ai sans doute pris aucune assurance particulière a cet égard.
Autrement dit, en cas de pépin, j'ai peur que vous ne soyez parti dans des palabres sans fin...
Il me semble vu de mon côté que la seule vraie façon de faire est qu'il construise son propre mur et s'adosse dessus.
Allez jeter un oeil dans le forum urbanisme, voir si la question est deja traitée (possibilité de mettre 1 m 80 de terre contre le mur de quelqu'un) sinon posez leur la question, en particulier sur la façon de vous y prendre pour faire revenir votre cher voisin en arrière. |
Festina lente |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 26 oct. 2007 : 12:46:03
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Bonjour,
Il est évident que cette terre n'a rien à faire contre votre mur qui ne peut pas supporter ni le poids de la terre ni l'humidité qu'elle entraine.
Quelque chose me "chiffone" tout de même.
Il a monté un mur à 1m80 de votre mur, mais en a-t-il le droit simplement?
Il me semble qu'il existe des limites par rapport à une construction existante au delà desquelles une construction ne peut être envisagée.
A-t-il obtenu un permis de construire? Est il affiché devant chez lui? Ce mur était il prévu? avez vous des plans de cette construction?
Si j'étais vous, je contacterai les "autorités" de mon village, et vite..
Concernant l'étanchéité à base de goudron à laquelle vous pensez, votre mur n'est pas support plan, et une telle étanchéité ne pourra pas être appliquée de manière efficace..
Quant à la dalle étanche à poser audessus des terres, il faudra une autorisation, nous sommes en France,on ne construit pas ce qu'on veut, ou on veut, ça se saurait...
MARIE
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 26 oct. 2007 : 12:52:11
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**modération**
Spartacus, pourquoi, 5 jours après le premier, avez vous ouvert un nouveau fil sur le même sujet ?
c'est parfaitement contraire la notre charte d'UI que vous avez du lire en vous inscrivant 
je ferme donc le premier fil et transfère celui-ci vers le forum adéquat... |
Edité par - Emmanuel WORMSER le 26 oct. 2007 12:55:56 |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 26 oct. 2007 : 14:34:53
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Donc, la question a déja été rpéondue par laurent.
Spartacus, si vous n'avez pas 'envie de l'ennuyer', c'est votre droit, mais ce n'est pas ainsi que vous résoudrez votre problème d'humidité, et je ne vois pas non plus à quoi ça sert de reposer la même question sur le forum....
Citation :
Allez jeter un oeil dans le forum urbanisme, voir si la question est deja traitée (possibilité de mettre 1 m 80 de terre contre le mur de quelqu'un) sinon posez leur la question, en particulier sur la façon de vous y prendre pour faire revenir votre cher voisin en arrière
Et plutôt que de laisser les bénévoles refaire le chemin qui mène à la mêem conclusion, un petit commentaire aurait été aimable (du genre j'ai déja la réponse).... |
Festina lente |
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Laurent CAMPEDEL
Modérateur
5527 réponses |
Posté - 26 oct. 2007 : 14:49:42
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Je répète ma réponse :
Le voisin n'avait absolument pas le droit d'appuyer de la terre contre votre mur.
Il faut faire changer cela. Vous avez 30 ans après les travaux.
C'est sur ce point là qu'il faut obtenir réparation.
Pour la construction de la piscine sans autorisation, vous pouvez la dénoncer à la mairie ou à la DDE, mais ceci ne vous rapportera rien et ne changera pas le fait qu'il ai appuyé de la terre contre votre mur.
NB: c'est très joli ce qu'il a fait, mais illégal... |
Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL
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