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Depuis quelque mois je loue un garage, lors de mon arrivé je ne me suis pas apercu que la toiture de celui ci était endommagée. J'ai donc contacté mon propriétaire qui ma dit que celui allé s'occuper du probléme et non cette personne ne se préocupe guére de mon probléme. J'aimerais savoir ce que je peut faire pour insité mon propriétaire a faire les travaux neccesaires et si je peut ne pas lui verser le loyer tant que les travaux non pas était effectué.
Bonjour. Il faut payer votre loyer, c'est une obligation du locataire. Ne vous mettez pas en défaut ! La réparation de la toiture est en revanche une obligation du bailleur. S'il ne fait rien malgré vos demandes, envoyez un courrier RAR de mise en demeure de réparer la toiture avant le <mettez une date type dans 2 mois)>. Ca devrait le faire bouger ! JM
pourriez vous me donner l'article de loi qui oblige le bailleur a faire les reparations neccesaires pour que je puisse l'ajouter dans ma lettre et par hasard auriez vous une lettre type?
Bonjour. Pour le type de bail, regardez le titre. Qu'y est-il écrit ? Est-ce qu'il y a une référence à une loi ? Au fait, vous louez bien un garage isolé de votre habitation (donc, pas comme annexe du bail de votre logement) ? Autre moyen de s'en sortir : est-ce que dans le texte du bail, au chapitre sur les charges, il y a une référence au décret de 1987 ? Pour l'état des lieux, dans un garage, il n'y a pas grand chose à constater, sauf l'état de la porte peut-être... En tout cas, votre problème ne concerne pas l'EDL, puisque c'est la toiture qui est concernée, donc le gros oeuvre. De toutes façons, c'est le propriétaire qui est responsable de la toiture. JM
Probléme garage fuite
Forum fermé
Posté - 24 oct. 2007 : 19:00:13
