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Je loue un appart depuis le 28 avril 2006 . Un Etat des lieux a été fait ce jour là. Apparemment toutes les serrures fonctionnaient.
En septembre lorsque je me suis installée dans mon appart, une serrure est devenue inutilisable ( impossible d'insérer la clé)
J'ai téléphoné à mon agence pour voir ce que l'on pouvait faire, une dame très désagréable m'a dit " vous n'avez qu'a dire qu'il y a eu tentative d'effraction, vous portez plainte, et l'assurance prendra en charge les frais de changement de serrure " et m'a envoyer balader. Bien évidemment je n'ai pas fait ce qu'elle m'a dit, car cela constitue une escroquerie à l'assurance .
Etant donné que les 2 autres serrures fonctionnaient, j'ai laissé courir, et n'ai entrepris aucun changement de serrure.*
IL y a quelques jours j'ai téléphoné à l'agence pour le même problème. Je suis tombée sur une autre dame qui m'a envoyé un serrurier. Celui ci est venu, a démonté ma serrure, et a constaté que ma serrure était usée, donc que c'était normal qu'elle ne fonctionnait plus. IL a envoyé à l'agence un devis de changement de serrure ( il faut percer la porte pour pouvoir changer la serrure car système compliqué ). Le devis s'élève à 75 euros. L'agence m'a envoyé un courier me disant que " au vue de votre état des lieux d'entrée, la serrure était en bon état. De ce fait la réparation est à votre charge" L'agence refuse catégoriquement de faire payer au propriétaire la réparation.
Bonjour. L'EDL d'entrée joue contre vous... Et le décret de 87 sur les réparations dit ceci : "Artilcle 1 : Sont des réparations locatives les travaux d'entretien courant, et de menues réparations, y compris les remplacements d'éléments assimilables auxdites réparations, consécutifs à l'usage normal des locaux et équipements à usage privatif." Je vous laisse vous-même interpréter cette phrase... Cela me paraît difficile d'argumenter, même en se référant au détail de l'article II §d sur les "Serrures et verrous de sécurité". JM
CHANGEMENT SERRURE
Forum fermé
Posté - 25 oct. 2007 : 15:33:20
