ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Locataires
 La location
 Problème de caution
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

grawpy
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 31 oct. 2007 :  21:09:03  Voir le profil
Bonjour, je viens de découvrir votre forum après quelques recherches sur le net et j'aurais quelques questions à poser.

En effet, je viens de quitter un appartement il y a 2 mois.
Je voudrais savoir quels sont les droits sur la caution que j'ai payée.
Le problème que j'ai est que la propriétaire exige 260euros (sur une caution totale de 560).
La raison principale qu'elle a émise est la saleté du logement et le fait qu'elle aurait passé des heures à le nettoyer...
Elle parle aussi du remplacement d'un petit bureau (type ikéa environ 20euros) que je ne conteste pas.
Est elle en droit de me réclamer autant?
Merci d'avance de vos réponses.
Signaler un abus

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 31 oct. 2007 :  21:15:47  Voir le profil
vous voulez probablement parler du dépôt de garantie.......

qu'est il indiqué sur l'état des lieux de sortie concernant la proprété et le bureau?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

grawpy
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 31 oct. 2007 :  22:10:24  Voir le profil
oui effectivement...
Il est écrit :

-rideau de douche sale
-wc sale
-carreaux sale
-rideaux sales
-taches aux plafond pres de la fenetre
-meuble de bureau abimé
etat général : nettoyage à faire
imputations:environ 150E sous caution


Voila.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 31 oct. 2007 :  22:22:10  Voir le profil
le preopriétaire a t il joint un décompte avec le chèque?

si oui, qu'est il indiqué exactement dans son courrier ?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

grawpy
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 31 oct. 2007 :  22:28:03  Voir le profil
Aucun decompte n'a été effectué.
Dans le courrier envoyé, il est écrit : Voici ci-joint votre caution restante.
J'ai contacté la propriétaire à la reception de cette lettre et celle ci m'a dit qu'elle trouvait que j'abusait de l'appeler ainsi pour me plaindre, qu'elle avait fait plusieurs voyage à l'appartment et que comme elle habite à 50 km ca lui a couté en essence, elle m'a aussi dit que selon elle elle aurait du me prendre toute la cautioon mais qu'elle me faisait "cadeau" de la partie que je récupère.

Je tiens à préciser quelques choses, je suis étudiant et il s'agissait d'un tout petit logement,(moins de 20m carrés), comment peut on en arriver à des frais aussi grands de ménage majoritairement?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 31 oct. 2007 :  22:50:09  Voir le profil
il faudrait que vous lui envoyez un courrier en RAR pour la mettre en demeure de vous restituer le solde de votre DG sous 8 jours (en précisant bien la somme que vous réclamez)

car pour l'instant vous n'avez aucune réponse écrite de sa part.....

pour info.....(faites un tour sur les forums du site...)toute retenue sur le DG doit être justifiée par un devis ou une facture

donc attendez d'avoir une réponse écrite à votre mise en demeure
Signaler un abus Revenir en haut de la page

grawpy
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 31 oct. 2007 :  22:52:49  Voir le profil
merci beaucoup
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com