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 Sujet  |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
 Posté - 15 nov. 2007 : 11:07:00
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bonjour,
j'aimerai savoir quelle est l'importance ou l'impacte d'une fuite d'eau sous toiture suite à une pose de Velux mal positionné. fuite assez importante allant jusqu'à un seau à mettre au milieu de la pièce- ce serait la soudure qui aurait lâchée !
J'ai de la Laine de verre 15 ou 20 mm et du placo autour de la fenêtre qui ont bien été imbibé. Le plafond est fini avec du petit bois -isolation et rénovation des années 70 ou avant ?
Le papier de mur est bien tâché sur 3 m de large le long de la poutre horizontale et surtout le long de celle horizontale qui l'a donc dévié.
Ma question est : pensez-vous que mon isolation serait à rvoir sérieusement ? Je sais que l'entreprise va fermemnet m'en dissuader. Dois-je fermement rétorquer ? ou mollement ?
merci pour votre réponse
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Je pourrais aussi dire que cliquer sur le pseudo d'un membre et parcourir ses textes sont d'une grande utilité, car les dialogues étaient bien enrichissants.
Ayez le courage de remonter les pages qui pour certains en ont plus de 501 PAGES composées de 24 SUJETS chacune en moyenne. IL Y A DE LA BONNE LECTURE A PRENDRE. FASTIDIEUX MAIS TRES INSTRUCTIF.
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 15 nov. 2007 : 14:51:03
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| spérant avoir une réponse avant la visite de l'entreprise vendredi a-midi, aïe, aïe. |
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LouisBlanc
Pilier de forums
208 réponses |
Posté - 15 nov. 2007 : 20:34:09
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Si la fuite a été importante, sur du placo classique (non hydrofuge), il vaut mieux changer la partie de placo touchée. Pour les poutres, pas de problème si la fuite est réparée rapidement, elles sécheront. La laine de verre (15 à 20 cm je suppose, et non mm) peut également sécher, mais si le pare vapeur trop abimé, il faut changer... de plus, avec le froid qui arrive, si l'eau qui a imprégnée la laine gèle, les fibres seront abimées et elle perdra beaucoup de son pouvoir d'isolation. Le papier peint, c'est évident, est a changer.
A mon avis, la première chose à faire, réparer la fuite et enlever le papier peint. Si le placo parait mou, faire un trou dans la partie imbibée pour voir ce qu'il y a derrière.
Si le velux a été posé par un artisan, demander à faire jouer sa garantie, il est assuré pour ça.... et vous aussi normalement, pour mandater un "expert". |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 16 nov. 2007 : 11:14:14
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merci pour ces bonnes explications
Voici le début délicat de mon problème.
http://www.universimmo.fr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=59107 |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 16 nov. 2007 : 16:34:03
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16.15 je sors de ma réunion entre l'artisan, l'expert, Lapeyre et moi.
Il s'avère que mon expert a insisté lourdement pour me signaler que la toiture appartenait à la copro et, il se peut, les ouvertures existantes aussi ce que je nie pas puisque j'ai eu les autorisations de l'AG. Donc si toute fuite arrive, c'est à la copro de s'en charger. Je lui fais remarquer que cellle-ci se retournera contre moi qui me retrouverai contre mon entreprise. Merci mon expert...
Si vous pouviez encore me conseiller LouisBlanc, :
J'aurai sous ce zinc parisien du bacula et du petit bois. Est-ce vrai que cela séchera sans dégât apparent ?
Quant à mon papier peint tâché, l'expert a estimé que de toutes les façons , le tour de fenêtre étant badigeonné de placoplâtre prévu par ce changement de fenêtre,ce que j'avais admis à la commande, cela va de soi que je DOIS refaire la pièce... tâchés ou pas tâchés les murs ne seront pas pris en charge par mon assurance sur ce sinistre. |
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LouisBlanc
Pilier de forums
208 réponses |
Posté - 16 nov. 2007 : 19:27:03
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Vous parliez de placo, et non de plafond latté (petits bois et plâtre).
Ce type de plafond supporte mieux les fuites que le placo, et sèche assez bien, reste souvent de grosses auréoles qui se couvrent bien avec une bonne peinture..... mais le plâtre a une mauvaise tendance à se décoller des lattes, et après ça sonne creux, ça se fissure, et des fois le plâtre tombe par plaque.
Pour le papier peint, la réponse est acceptable, mais qu'a dit votre pseudo expert sur l'isolant, et sur la réfection du plafond ?
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 17 nov. 2007 : 22:32:59
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l'expert visiblement n'y connaissait rien. Plutôt homme en col blanc que ex-personne du bâtiment. Donc 2 expérimentés en face qui martelaient leur info contre moi. Bof . ceux-ci ont encore apporté leurs explications concernant les fuites de Dimanche : en cas de très grosse pluie, celle-ci peut se refouler de 10 /15 cm dans la gouttière de côté et justement tomber LA OU IL Y A UNE PLIURE d'où mes quelques gouttes d'eau reçues.!!!!! OUi OUi, cela est déjà arrivé chez 2/3 clientes.....et l'expert a gobé.
Dois-je comprendre que mon isolation donc n'est pas en péril mais que seul l'ornement comme ils disent sera à refaire?
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LouisBlanc
Pilier de forums
208 réponses |
Posté - 18 nov. 2007 : 10:48:16
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Personnellement, si la sous toiture est un peu ventilée, je pense que l'isolation va sécher. Je suis plus inquiet sur la tenue du plâtre sur les petit bois, mais tout ça dépend de l'importance de l'infiltration, en quantité d'eau, mais aussi en durée.
Quant aux experts,...... dans la majorité des cas, ils sont devenus des experts ...... d'assurances!! |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 18 nov. 2007 : 23:17:44
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merci pour votre réponse. Je vais attendre donc une certain temps, un temps certain.. avant de commencer à refaire donc. Quant à l'expert je pense que vous avez très bien résumé.
Merci encore pour votre aide. |
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