****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour Dans le cadre de la mise aux normes des ascenseurs, ma coopropriété a engagé des travaux un montant de 18000 €. il s'agit d'un petit ascenseur (moins d'un mètre carré au sol) et cette somme me semble importante. De plus, dans le PV d'assemblée (auquel je n'assistais pas bien malgré moi) on ne fait état que d'un seul devis. Or, il semblait que pour une telle dépense il doit y en avoir plusieurs . Merci pour vos réponses
*** Modération par clemouel *** Sujet déplacé du forum "Coproprietaires - Les travaux"
Il y a pas mal d'inconnus dans votre présentation : nombre d'étages, age de l'immeuble et donc de l'ascenseur, liste des opérations à réaliser, les 18000 euros représentent que les travaux obligatoires pour 2008 ou englobent ceux à faire pour 2013 et 2018..... Y a t il un conseil syndical qui a suivi le projet ? éventuellement il aurait été prudent de faire réaliser un audit préalable. Sur le fait qu'il n'y ait qu'1 devis ce n'est pas forcément anormal pour ce genre de travaux. Nous en avons fait l'expérience chez nous pour le même type de travaux, et malgré le fait d'avoir consulté plusieurs sociétés, seule l'entreprise en place et en charge de notre maintenance a repondu.
Bonjour, Pas assez d'informations pouranalyser vos dires Pour ce qui est du montant la loi UH oblige au dela d'un montant de consulter au mnimum 2 entreprise par contre avec l'accord de la copro majoritaire vous pouvez agir comme vous voulez. En ce qui concerne le devis de l'ascensoriste si le montant est convenable ne sert a rien de faire perdre du temps a la copros pour effectue un appel d'offre. Pas la peine d'avoir 10 devis qui sont exhorbitant mais un seul qui est juste. A PLUS
La loi SRU impose une mise en concurrence et non une obligation de résultats. En effet, vous pouvez consulter 10 entreprises, 1 seule répond-> vous avez effectué une mise en concurrence.
bonsoir notre syndic a presente pour la prochaine AG un seul devis (Otis) qui est la ste qui a installe nos ascenseurs et assure la maintenance depuis 1966. a cela il nous a repondu qu´il a demande d´autre devis mais pas obtenu de reponse. ce qui me surprend car en appelant hier 2 entreprises concurrentes de la region (Thyssen et Kone ) celles ci m´ont immediatement demande le nom du syndic pour se mettre en relation avec lui.... comment verifier si le syndic dit reellement la verite ou si, par commodite, il invoque un soit disant silence de la concurrence...
Bonjour, Cela est peut-être vrai, il est de notoriété publique que les ascensoristes sont surchargés de travail. Maintenant, concernant cet épineux dossier, je vous conseille de prendre ce problème à bras le corps. Les syndics semblent ne rien comprendre aux ascenseurs et du moment que les travaux votés sont le plus cher possible, ça sert leur intérêts. Et si les 4 grands ne vous répondent pas, il peut être utile de consulter les indépendants. En tout étant de causes, le guide de l'unarc m'a beaucoup aidé (même si la partie concernant les contrats ne devrait plus trop être d'actualité).
ascenseur
Forum fermé
Posté - 15 nov. 2007 : 18:12:53
