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Bonjour, je compte faire des travaux chez moi en refaisant tout le carrelage de l'appartement. Je vais le poser sur l'ancien carrelage. Le CS et surtout son président avec qui je m'oppose depuis quelques temps, me dit que je dois mettre un isolant sonore entre les 2 couches de carrelage et que le syndic sera en droit de me demander la preuve que j'ai posé cet isolant. Si je ne peux pas fournir cette preuve, ils seraient en droit de me faire enlever le nouveau carrelage. Ont-ils ce droit? Peuvent ils vraiment m'obliger à poser cet isolant qui coûte très cher? J'ai lu que d'après l'arrêté du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitations, "dans le cadre de travaux de rénovation, le maître d'ouvrage aura pour obligation de ne pas dégrader l'acoustique existante". Enposant un carrelage sur un autre, je ne vois pas comment je pourrais dégrader l'acoustique existane. Qui dois prouver cette dégradation et comment? Merci pour vos réponses
Comment ou pourquoi vos voisins membres du syndic ou pas savent ils que vous allez poser du carrelage chez vous? Si à l'origine le revetement du sol étant déjà du carrelage, vous faites ce que vous voulez et evidemment, renseignez vous sur les problemes acoustiques pour ne pas gener vos voisins...
Vu de mon clocher, je comprends que vosu avez un carrelage et que celui-ci ne pose pas de souci.
Soit il a un isolant phonique, soit il n'en n'a pas.
Vosu allez certainement griffer le carrelage existant et coller desus le nouveau carrelage, ce en quoi votre carrelage pourrait être considéré comme fait de deux couches.
Je suis donc comme vous, je ne vosi pas la dégradation, et si la couche isolante existe, je ne vois pas l'utilité d'en mettre une seconde, et si elle n'existe pas, je ne comprends pas pourquoi tout d'un coup il faudrait en mettre une.
Après tout, pourquoi ne seriez vous pas en droit d'exiger du syndic qu'il demande la preuve que a charque nouvel achatr de fauteiuil, l'occupant a bien posé des patins...
Il ne peut agit ainsi préventivement que si un texte de loi ou une décision de l'assembéle générale en décide ainsi. Mais quel serait le sujet à l'ordre du jour de l'AG qui pourrait aboutir à ce vote? La copropriété est propriétaire des plafonds et planchers, pas des revêtements.
Pour avoir voulu etre trop honnete avec mes voisins lors de l'achat de mon appart que j'ai fait enteirement refaire, voici ce que je peux vous conseiller, etant donné qu'ils m'ont pourri la vie : Vous leur signler que vous aller faire des travaux chez vous (a cause du bruit) Puis vous faites ce que vous voulez, meme enlever toute la moquette de l'appart pour poser un parquet si vous voulez sans rien dire a personne. Evidemment, ils vont se rendre compte qu'apres, c'est plus pareil. Et bien, qu'il apportent la preuve de la dégradation de l'acoustique existante. pour qu'il yt ait degradation, il faut que l'on mesuire l'acoustique avant, et apres. Apres, c'est facile, mais avant, qqun y aura t'il penser. Perso, j'ai remplacer toute la moquette par du parquet (80M2) dans mon appart et j'ai posé une isolation phonique. Pour le carrelage, pose directe sans rien en dessous sur l'ancien carrelage. Le voisin du dessous qui est franchement penible rale, mais c'est tout.
J'ai le même raisonnement mais vu que je m'oppose pas mal au président du CS et au syndic, je voulais savoir s'ils pouvaient s'appuyer sur un texte de loi pour m'obliger à mettre cet isolant phonique supplémentaire.
Pour répondre aux diverses questions, le sol actuel est du carrelage directement posé sur le béton. Je vais donc reposer mon carrelage directement dessus. Le président du CS sait que je vais faire ces travaux car il m'a vu monter le carrelage chez moi...
réfection carrelage privatif
Forum fermé
Posté - 18 nov. 2007 : 15:36:13
