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Je me pose certaines questions concernant notre première AG de copropriétaires.
Associé d’une SCI possédant un immeuble locatif, nous avons décidé de vendre appartement par appartement au fur et à mesure de leur libération.
Un découpage par lot a été réalisé et un règlement de copropriété établit.
A ce jour, comme un tiers des appartements est vendu, une première réunion de copros a été initialisée par le gérant locatif faisant office de syndic provisoire plus ou moins bénévole. Sachant d’une part qu’il souhaite garder la gérance locative des logements mais abandonnera son rôle de syndic par la suite, il a consulté quelques syndics professionnels afin de nous les proposer. La convocation reçue comporte un ordre du jour avec projet de résolutions dont la nomination du nouveau Syndic, ouverture d’un compte bancaire, élection du conseil syndical, budget prévisionnel etc. etc.… Questions : Lors de cette réunion doit on convoquer les syndics postulants ? Sachant que la gestion actuelle de l’immeuble est des plus simpliste pas de concierge ni d’ascenseur, nécessité de prendre un syndic tant que l’immeuble complet n’est pas vendu, au regard du coût supplémentaire induit (2000€) tant que le gérant locatif est toujours en place? Gérance locative et syndic ne risquent de faire double emploi pour s’occuper de l’immeuble?
Première AG ?
Forum fermé
Posté - 19 nov. 2007 : 15:16:11
