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J'ai besoin de quelques renseignements. Je vais signer le compromis de vente pour un appartement que l'on m'assure etre sur dalle béton mais finalement je n'ai rien d'écrit. L'immeuble est de 1934. En descendant dans la cave, j'avais l'impression de voir au plafond des noeuds du bois mais l'agent immobilier m'assure qu'il s'agit d'une dalle béton. Il m'explique que lors de la construction, ils ont utilisés de bois pour le coffrage et les empreintes des noeuds du bois sont restés. Déjà, je souhaite savoir si l'agent immobilier me prend pour une idiote? Ensuite, comment avoir la certitude qu'il s'agit bien d'une dalle béton? Et pour finir, peut-on noter cet élément dans le compromis de vente au cas où l'on découvre qu'il s'agit d'un plancher bois par la suite pour se protéger? Je vous remercie de votre aide
munie d'une fléchette ou d'une longue baguette en bois vous devriez pouvoir avoir une réponse !!!
Les chiens vous regardent tous avec vénération. Les chats vous toisent tous avec dédain. Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux . (Winston Churchill)
Bonjour, si ce point est important à vos yeux, vous pouvez exiger que la désignation du bien vendu précise la nature de ce plancher. Pour le cas où il s'avèrerait être dans un autre matériau que celui indiqué, une action pour non conformité (du bien vendu par rapport aux stipulations du contrat) est envisageable et pourrait avoir pour conséquence l'attribution de dommages-intérêts. Cependant, le simple fait d'exiger cette mention dans le ''compromis'' va obliger l'agent immobilier a vérifier ce plancher pour ne pas engager sa responsabilité.
Si vous venez de signer le compromis, vous ne pouvez plus y faire ajouter quoi que ce soit dessus. Mais vous avez encore le droit de vous reinseigner, pour vous rassurer, sur le mode constructif du logement que vous achetez. Bien sûr, il faudrait que je vienne visiter votre logement et sa cave pour vous confirmer tout cela, mais j'ai une énorme impression que l'agent immobilier vous a donné un réponse fiable. Votre immeuble date d'une période où l'usage du béton est monté en flèche... et à cette époque on coffrait avec du bois et, comme l'a dit ribouldingue, on choisissait des bois de coffrage avec beaucoup de veine et de noeuds pour qu'il laisse ses empreintes dans le béton, pour faire joli.
Prenez contact avec le syndic, demandez lui? Sinon il vous mettra en relation avec l'architecte rattaché à l'immeuble qui lui connait la nature des planchers de votre immeuble.
dalle béton ou plancher bois???
Forum fermé
Posté - 21 nov. 2007 : 23:05:36
