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les divers diagnostiques (plomb/amiante/parasitaire/risque technologique/bilan energétique/gaz...) sont ils obligatoirement joints à un compromis de vente?
je trouve étrange qu'on puisse faire signer un compromis de vente sans fournir ses diagnostics.
ma belle soeur va signer son compromis demain, et le notaire lui a dit que les bilans seraient fait jeudi de la semaine prochaine, (soit au 6ème jour du délai de rétractation.. mais n'ayant pas toutes les pièces en main dès la signature demain, le délai jusqu'à ce 6ème jour ne lui sera d'aucune utilité car elle n'aura pas tout en main pour la réflexion, que dès jeudi prochain!? pourra-t-elle alors bénéficier du délai de rétractation après réception des bilans 7 jours de nouveau? ou bien le fait de ne pas lui donner les expertises demain pourrait annuler la signature du compromis si jamais il y avait un pb?
Exigez les diagnostics dès le compromis. Sinon vous risquez de sérieux problèmes en cas de découverte (amiante, surface non conforme).
Et surtout : ayez votre propre notaire. Différent de celui du vendeur ou du nom proposé par l'agent immobilier. Aucun frais supplémentaire puisqu'il y a partage des commissions et vous serez mieux conseillé.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
pièces annexées obligatoires à1 compromis de vente
Forum fermé
Posté - 22 nov. 2007 : 22:09:33
