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Nous avons visité un terrain proposé par un constructeur. Nous avons donc signé une offre d'achat. Au fur et à mesure des rendez-vous sur notre projet, nous nous sommes rendu compte que le constructeur était un gros barratineur : il était censé nous donner priorité sur le terrain et nous avons appris qu'il n'en est rien (l'annonce paraissait toujours sur Internet et nous lui avons donc téléphoné en tant que client potentiel). De plus, les prix proposés sont exagérés : on peut avoir les mêmes prestations avec 30 m2 pour le même prix chez un notre constructeur.
Le problème c'est que nous adorons ce terrain. J'ai contacté "l'agence" (plutôt une personne qui travaille en indépendant) pour savoir s'il était possible que nous lui achetions directement le terrain sans construire avec ce constructeur. Apparemment il semblerait que ce soit possible.
Qu'en pensez-vous ? Est-ce qu'on ne risque pas des ennuis/poursuites si on a vu le terrain par le constructeur mais qu'on ne fait pas affaire avec celui-là ?
Bonsoir, il est fréquent que les constructeurs fassent de la publicité pour des terrains. Certains annoncent même en présentant le projet de construction qui sera édifiée sur le terrain...Ce sont des pratiques douteuses. En effet, un constructeur n'est pas un agent immobilier et il n'a pas qualité pour négocier la vente d'un immeuble, sauf à en être propriétaire ou à détenir la carte professionnelle et être dûment mandaté par le propriétaire. Si ce constructeur vous a fait signer une offre d'achat alors qu'il ne remplit pas les conditions évoquées plus haut il a commis une infraction et s'expose a des sanctions pénales. Rapprochez-vous de l'agence et achetez ce terrain s'il vous convient. Le constructeur ne peut intenter aucune action à votre encontre.
Problème achat terrain et constructeur
Forum fermé
Posté - 23 nov. 2007 : 07:47:10
