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Bonjour, Je reviens encore vers vous en espérant que vous saurez m'apporter des réponses précises à un gros dilemne. Il s'agit toujours de la petite maison que je devais acquérir. Le compromis de vente est signé depuis juin, les prêts m'ont été accordés mais tard et la date définitive a été reportée à un mois plus tard que prévue, soit fin septembre. Mais la signature définitive est toujours repoussée pour des raisons diverses : manque un papier pour l'appel de fonds, appel de fonds erroné de la part du notaire, etc...
Aujourd'hui, enfin, tout a l'air bon. Sauf que l'expertise des termites touche à sa fin, exactement le 8 décembre prochain et je ne peux me rendre chez le notaire qu'à partir du 11 décembre. J'ai vu que la charpente n'a pas été examinée car il n'y a pas d'accès, il faudrait enlever "un peu de plafond", car j'ai joint l'expert qui m'a dit qu'en aucun cas il ne devait accéder par l'extérieur. Le vendeur m'a téléphoné à l'instant, pas content que je veuille faire examiner la charpente. Voici mes questions :
- suis-je en droit d'exiger l'expertise de la charpente ? - je ne peux pas me déplacer avant le 11 décembre, alors que cette expertise est valable jusqu'au 8 décembre. Le vendeur peut-il m'attaquer en justice parce que je ne rend pas disponible ? Et si oui... peut-on exiger mon emploi du temps ? - le vendeur craque : "je vais arrêter tout !", dans ce cas peut-il m'attaquer en justice ? Pourrais-je reprendre mon dépôt de garantie ?
Question subsidiaire : Si le vendeur arrête la vente, a-t-il des frais à sa charge ? Je parle des frais d'agence et des frais notariés, perso je ne le mettrai pas en justice. Merci de vos réponses, j'ai une véritable angoisse.
signature définitive qui tarde, expertise termites
Forum fermé
Posté - 28 nov. 2007 : 17:23:46
