| Auteur |
 Sujet  |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
 Posté - 04 déc. 2007 : 21:44:06
|
Citation :
Initialement entré par fanette44
Scorpion Citation :
Du coté de chez moi, soit la région Parisienne Est, les vendeurs sont toujours aussi farfelus. Très peu baissent leurs prix, et c'est bien dommage.
De combien êtes vous prêt à baisser vos honoraires de négociation ?
vos collègues veulent casser les prix des honoraires, attention à vous 
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=62512
Tout le monde doit baisser ses honoraires pour vendre. Ce qui est plus gênant, c'est les surestimations que font beaucoup d'agences pour prendre les mandats. On perd plus d'affaires avec des concurrents qui pipotent pour faire plaisir au vendeur qu'avec des frais plus élevés. Les vendeurs regardent le net vendeur plus que les frais d'agence. |
Signaler un abus  |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 11:49:03
|
Scorpion Citation :
Les vendeurs regardent le net vendeur plus que les frais d'agence.
mais les acheteurs ils regardent quoi ? |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 11:54:32
|
Castorjunior Citation :
C'est n'importe quoi ce que vous dites. Il y a une difference entre manif et guerilla urbaine. J'habite sur l'axe privilégié des manifestants de tout poil à Paris, ca ne devalorise pas la rue.
Mais si l'on assiste tous les jours pendant 10 ans à des vitrines explosées et des rues sacagees comme on a pu le voir au lendemain de l'election de Sarkozy, je vous assure que le quartier baissera!
La guerre civile a commencé , vite les petits rejoignez vos casernes !  |
Edité par - fanette44 le 05 déc. 2007 11:55:08 |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 12:01:38
|
Scorpion Citation :
J'ai autant d'acheteurs que de vendeurs, avec une tendance à la raréfaction des acheteurs.
Ils ont bien raison les acheteurs d'attendre puisque vous leur dites sans cesse que ça va baisser. 
Grace à vous ce sont vos agences qui vont trinquer, les vendeurs garderont leurs biens, ils n'auront qu'à continuer à l'entretenir ou le louer  les murs ne vont pas rétrécir |
Edité par - fanette44 le 05 déc. 2007 12:05:20 |
| Signaler un abus |
|
|
Appoline
Pilier de forums
495 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 12:10:55
|
Citation :
Initialement entré par fanette44
Grace à vous ce sont vos agences qui vont trinquer, les vendeurs garderont leurs biens, ils n'auront qu'à continuer à l'entretenir ou le louer les murs ne vont pas rétrécir
Absolument,Scorpion fait la "pluie ou le beau temps",il a la main mise sur toutes les agences de France et de Navarre...! |
| Signaler un abus |
|
|
albifrons
Pilier de forums
1351 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 12:41:00
|
is peuvent aussi le faire squatter....
|
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 13:04:54
|
Citation :
Initialement entré par fanette44
Scorpion Citation :
J'ai autant d'acheteurs que de vendeurs, avec une tendance à la raréfaction des acheteurs.
Ils ont bien raison les acheteurs d'attendre puisque vous leur dites sans cesse que ça va baisser.
Grace à vous ce sont vos agences qui vont trinquer, les vendeurs garderont leurs biens, ils n'auront qu'à continuer à l'entretenir ou le louer les murs ne vont pas rétrécir
C'est le marché qui décide, pas moi, et l'impact du forum UI sur le marché est nul. Et ce sont les prix trop élevés qui dissuadent les acheteurs, et pas vraiment une crainte de baisse de prix. La plupart de mes acheteurs sont déjà propriétaires. |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 13:33:53
|
Scorpion Citation :
C'est le marché qui décide, pas moi, et [b]l'impact du forum UI sur le marché est nul
Sur ce point on est bien d'accord
Quand je dis "vous" ce n'est pas seulement Scorpion mais beaucoup d'AI qui font comme vous y compris leurs représentants, ils avouent simplement faire de la propagande baissière pour relancer le volume des ventes et ça commence à se savoir parmis les vendeurs qui font de la résistance, enfin ceux qui peuvent attendre pour vendre mais ils sont nombreux
|
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 13:57:42
|
| Les résistants comme vous dites risquent bien d'attendre fort longtemps avant de pouvoir vendre. Rotschild a dit un jour qu'il avait fait fortune en vendant trop tôt. Seulement il risque d'être bientôt trop tard. Enfin chacun sa merde, c'est pas mon problème. |
| Signaler un abus |
|
|
papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 15:27:13
|
Citation :
Initialement entré par fanette44
Scorpion Citation :
C'est le marché qui décide, pas moi, et [b]l'impact du forum UI sur le marché est nul
Sur ce point on est bien d'accord
Alors pourquoi vous donnez vous tant de mal pour faire de la retape |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 16:36:49
|
PapanoelCitation :
Alors pourquoi vous donnez vous tant de mal pour faire de la retape
Je n'ai rien n'y personne à retaper contrairement à vous.
je suis simultanément vendeur et acheteur alors vous comprendrez peut être que si l'immobilier baisse conformément à vos prévisions je m'en réjouirai et je ferai quelques petites opérations d'investissement avec la jeune génération
Hélas, trois fois hélas, malgré vos prévisions je ne vois rien venir dans les secteurs qui m'intéressent 
Scorpion a raison d'intituler son topic "les vendeurs ne baissent pas" car je suis dans son quartier (Bastille) depuis quelques jours et je ne vois rien d'intéressant ses collègues du secteur n'ont pas l'air de dire que les vendeurs soient prêts à brader
Contrairement à ce que vous prétendez je n'ai jamais espèré une hausse, trouvez mes posts et mettez les en ligne , j'attends
|
Edité par - fanette44 le 05 déc. 2007 16:37:45 |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 17:19:54
|
Citation :
Initialement entré par fanette44
je suis simultanément vendeur et acheteur alors vous comprendrez peut être que si l'immobilier baisse conformément à vos prévisions je m'en réjouirai et je ferai quelques petites opérations d'investissement avec la jeune génération
Permettez moi de vous faire atterrrir, mais vous employez là un discours d'AI. Celle là on l'a sorti combien de fois, alors essayez de vous renouveler. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 17:30:47
|
LeNabot Citation :
Permettez moi de vous faire atterrrir, mais vous employez là un discours d'AI. Celle là on l'a sorti combien de fois, alors essayez de vous renouveler
c'est le champion du radotage qui parle |
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 20:36:44
|
Citation :
Initialement entré par fanette44
Scorpion a raison d'intituler son topic "les vendeurs ne baissent pas" car je suis dans son quartier (Bastille) depuis quelques jours et je ne vois rien d'intéressant. Ses collègues du secteur n'ont pas l'air de dire que les vendeurs soient prêts à brader.
Ca c'est bien vrai. On trouve très souvent de grosses merdes pour le prix de beaux produits. Et comme ce sont les acheteurs qui font les prix, et que les acheteurs sont plutôt aux abonnés absents actuellement, le marché est très calme.
Le jour ou les vendeurs vont craquer, la baisse sera forte et rapide. C'est ma façon de voir les choses. Je peux me tromper, mais je pense que cela va se passer ainsi. |
| Signaler un abus |
|
|
papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 05 déc. 2007 : 23:27:17
|
Citation :
e suis simultanément vendeur et acheteur alors vous comprendrez peut être que si l'immobilier baisse conformément à vos prévisions je m'en réjouirai et je ferai quelques petites opérations d'investissement avec la jeune génération
"Eh ben moi d'abord si ca baisse et ben je m'en fous, alors quand je dis que ca ne baisse pas, et bah c'est pas de la retape pour le marché immo pasque moi je suis neutre d'abord"
Imparable
Fanette vous êtes une vraie bénédiction pour les baissiers:
Continuez benoitement de prendre les UInautes pour des enfants naifs avec vos arguments simplets |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 06 déc. 2007 : 02:22:06
|
Papanoel Citation :
Celui qui ne comprend pas que le vent vient de tourner
risque de perdre plus a vouloir obstinément gagner plus.
Perdre quoi , des tuiles ?
Je crains plus le vent que la baisse de l'immobilier car il est plus difficile de trouver actuellement un couvreur qu'un acheteur
|
Edité par - fanette44 le 06 déc. 2007 02:30:30 |
| Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|
Les vendeurs ne baissent pas leurs prix
Forum fermé
