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J'habite une résidence de 160 lots, livrée en 2004.
Un rapport d'expertise met en évidence l'absence de "disjoncteur différentiel" concernant plusieurs parties communes. Exemple: si un problème électrique fait "disjoncter" les jardins, cela coupe l'électricité dans les garages, voir d'autres parties communes. Le risque est que l'absence de disjoncteur différentiel peut entraîner des électrocutions grâves, du fait de leur absence. (Vous restez collés, quoi....puisqu'il n'y a pas de disjoncteur !!).
Que peut-on faire avec le Syndic ? quelle assurance peut jouer (DO ? parfait achèvement ?...) quelle démarche suivre ??
dans un premier temps, vérifier l'obligation règlementaire en 2004 de la pose de disjoncteurs différentiels. (mais même à marseille, je ne pense pas que les professionnels de l'électricité s'amusent avec ça)
Citation :quelle assurance peut jouer (DO ? parfait achèvement ?...) quelle démarche suivre ??
le parfait achèvement est forclos depuis 2 ans. la DO, pas sûr (absence d'ouvrage...) mais si obligation, je tenterais. et toujours si, à défaut de la DO, la RC des pro qui sont intervenus. et (je ne résiste pas )
Citation :Que peut-on faire avec le Syndic ?
rajouter un article sur le règlement intérieur pour interdire de toucher aux appareils électriques...
Si on s'aperçoit, 2 ou 3 ans après, que l'entreprise ayant fait l'installation n'a pas respecté les normes, une action en réparation s'impose par tous les moyens légaux.
Mais, si on a le malheur de se retrouver devant le cas d'une entreprise qui a disparu ou qui n'est plus solvable, que peut-on espérer alors ?
Absence de Disjoncteurs / risque de mort
Forum fermé
Posté - 03 déc. 2007 : 11:26:01
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