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jeanbave
Contributeur vétéran

116 réponses

Posté - 09 déc. 2007 :  15:31:46  Voir le profil
Bonjour a tous,

Je cherche une source pour connaitre le nombre de transactions immobilières à MONTPELLIER de l'année dernière.J'ai essayé le moteur de recherche universimmo et google ss succès.
Est ce que quelq'un a une idée?
Merci!
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Scorpion
Pilier de forums

1366 réponses

Posté - 10 déc. 2007 :  08:31:39  Voir le profil
Le service urbanisme de la mairie à cette information. Quand une vente se fait, le notaire demande à la maire si elle veut préempter. On appelle ca une DIA, Demande d'Intention d'Aliener. Demandez à la mairie le nombre de DIA, mais sachez aussi qu'elle n'a aucune obligation de vous répondre.
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ghghgh
Pilier de forums

611 réponses

Posté - 10 déc. 2007 :  22:43:24  Voir le profil  Voir la page de ghghgh
DIA : Déclaration d'intention d'aliéner

bémols à cette méthode de comptabilisation des ventes:
1 - toute la commune n'est pas forcément soumise à droit de préemption renforcé, et le nombre de DIA peut être dans ce cas inférieur de beaucoup au nbre de ventes
2 - les successions, donations et autres cessions peuvent faire l'objet d'une DIA ce qui modifie le nbre réels de ventes.

Le nombre, ainsi que le type et toutes les caractéristiques du parc immobilier de toute commune sont dispo en revanche sur le site de l'insee : www.insee.fr

bon courage

Cordialement.
Gilles
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Scorpion
Pilier de forums

1366 réponses

Posté - 11 déc. 2007 :  19:53:52  Voir le profil
Les réveils sont difficiles le lundi matin. Oui c'est bien Déclaration d'Intention d'Aliéner, ghghgh a raison.
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jeanbave
Contributeur vétéran

116 réponses

Posté - 11 déc. 2007 :  21:18:48  Voir le profil
Merci pour les infos , sinon ghgh , toute la zone de MONTPELLIER est soumis au droit de préemption renforcée , et ils ne s'en privent pas!
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ghghgh
Pilier de forums

611 réponses

Posté - 12 déc. 2007 :  11:24:35  Voir le profil  Voir la page de ghghgh
Dans ce cas, c'est en effet la méthode la plus efficace.
J'ai fonctionné de cette façon pendant plusieurs années, pour "tirer" des statistiques lorsque j'étais agent immobilier à Versailles.

Cordialement.
Gilles
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