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 Sujet  |
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krisalid
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 10 déc. 2007 : 13:54:50
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Bonjour.
Nous avons acheté un bien immobilier récement et nous avons sympatisé avec les vendeurs car ce sont nos voisins.
Nous avons appris que notre proposition de prix d'achat n'a jamais été transmise aux vendeurs.L'Agent immobilier nous a affirmé que les vendeurs souhaitent 5000 euros de plus pour accepter l'offre.Nous avons accepté.L'agent à négocié fictivement.Est-ce légal?
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 14:12:39
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Citation :
Initialement entré par krisalid
Nous avons appris que notre proposition de prix d'achat n'a jamais été transmise aux vendeurs.L'Agent immobilier nous a affirmé que les vendeurs souhaitent 5000 euros de plus pour accepter l'offre.Nous avons accepté.L'agent à négocié fictivement.Est-ce légal?
Vous avez au moins que quoi apprécier ce que vaut la parole d'un agent immobilier. Quelques fois, ça ne vaut rien. Vous le savez maintenant. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 15:14:48
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Deux autres hypothèses.
1) les vendeurs n'osent pas admettre devant vous, devenus des amis, qu'ils ont refusé votre offre et demandé 5000 euros de plus.
2) les vendeurs avaient très fermement déclaré à l'AI qu'ils n'accepteraient aucune baisse. L'AI n'a dans ce cas que respecté scrupuleusement les instructions du vendeur.
L'hypothèse de LeNabot n'est guère plausible, je ne vois pas un AI refuser de transmettre une offre raisonnable, au risque de perdre sa commission.
Mais il privéligiera toujours l'hypothèse permettant de dénigrer les AI. On commence à connaître le dogme de LeNabot : les AI sont tous des cons.
C'est parfois vrai, mais pas plus que dans n'importe quelle autre profession.
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jcm |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 15:24:29
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Ecoutez jcm, au lieu de faire un jus de boudin lisez donc ceci qui est écrit par l'auteur du post.
L'Agent immobilier nous a affirmé que les vendeurs souhaitent 5000 euros de plus pour accepter l'offre.
Pour dire que les vendeurs souhaitaient 5000 euros de plus, cela veut dire que l'AI avait transmis l'offre. Ce qui manifestement n'a pas été le cas. L'AI a donc menti. Point barre.
Maintenant vous pouvez dire aussi que l'auteur du post a menti. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 10 déc. 2007 15:26:08 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 17:04:32
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| Pourquoi l'AI et pas les vendeurs ? |
jcm |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 17:41:54
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Citation :
Initialement entré par krisalid
Bonjour.
Nous avons acheté un bien immobilier récement et nous avons sympatisé avec les vendeurs car ce sont nos voisins.
Nous avons appris que notre proposition de prix d'achat n'a jamais été transmise aux vendeurs.L'Agent immobilier nous a affirmé que les vendeurs souhaitent 5000 euros de plus pour accepter l'offre.Nous avons accepté.L'agent à négocié fictivement.Est-ce légal?
Vous appelé quoi une transaction fictive ??????? |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 18:39:12
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| voila encore un agent immo qui a fait 2 heureux qui ne se seraient jamais rencontré ( le vendeur et l'acheteur...) et maintenant, ils se plaignent... de mieux en mieux.... |
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krisalid
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 18:59:08
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Citation :
Vous appelé quoi une transaction fictive ???????
Le fait que l'AI nous ai fait miroiter que nous étions en train de négocier un prix avec le vendeur alors q'il s'inventait des montants seul!
Notre 1ere offre d'achat n'a jamais été connu des vendeurs.Nous aurions pu finalement acquerir le bien 2000-3000 euros de moins |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 19:19:33
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Citation :
Initialement entré par krisalid
Citation :
Vous appelé quoi une transaction fictive ???????
Le fait que l'AI nous ai fait miroiter que nous étions en train de négocier un prix avec le vendeur alors q'il s'inventait des montants seul!
Notre 1ere offre d'achat n'a jamais été connu des vendeurs.Nous aurions pu finalement acquerir le bien 2000-3000 euros de moins
Franchement, vous croyez vraiment que l'AI a menti ? Je vois tous les jours des négociations de 20.000€, 30.000€, voir 50.000€. Alors quand on a une proposition à 5.000€ du mandat, on la transmet immédiatement. Je n'imagine pas l'AI jouer à ce jeu pour si peu, au risque de perdre sa commission. |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 22:15:07
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Citation :
Initialement entré par jcm
Moi non plus.
Vous c'est différent. Vous la perdez en Cass.  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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L'agent immobilier a inventé la négociation
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