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Mon propriétaire ne payent pas les charges au syndic. Il est le principal débiteur de l'immeuble qui est très dégradé à cause des impayés de charges. Pourtant je paye mon loyer et mes charges tous les mois.
Est-ce possible que je paye mes charges directemenr au syndic de l'immeuble ? Peuvent-ils me faire un justificatif que j'enverrai à mon proprio ?
Citation :Mon propriétaire ne payent pas les charges au syndic. Il est le principal débiteur de l'immeuble qui est très dégradé à cause des impayés de charges.
Ce n'est pas bine, mais ce n'est pas votre problème. Vous n'avez aucun contrat avec le syndic.
Citation :Est-ce possible que je paye mes charges directemenr au syndic de l'immeuble ? Peuvent-ils me faire un justificatif que j'enverrai à mon proprio ?
Absolument pas. D'abord, vous ne paierez pas toutes les charges de votre propriétaire, puisque les travaux ne sont pas des charges locatives, pas plus que les frais de syndic, les assurances de l'immeuble, etc...
Ensuite, cela ne vous serait d'aucune utilité vis a vis du propriétaire.
En revanche, demandez la régularisation sur justificatif, et demandez le remboursement si le propriétaire n'a pas payé. Ca doit apparaitre sur le justificatif du propriétaire, vous ne payez pas les appels de provision, mais les charges réellement payées par lui.
Toute provision sur charge ne correspondant pas à des charges locatives justifées doit être remboursée.
ATTENTION: Vosu ne pouvez pas arrêter de payer vous-meêm, vous devez demander au tribunal d'instance de pornoncer le remboursement des provisions deja payées et accessoirement la modification, voire l'annulation des provisions pour l'année suivante.
Citation :Initialement entré par delphine.lemarinier
Est-ce possible que je paye mes charges directemenr au syndic de l'immeuble ?
Ce n'est possible que si le syndic possède à l'encontre du propriétaire un titre exécutoire bien souvent sous la forme d'un jugement et qu'il s'adresse à un huissier lequel vous notifiera un "avis à tiers détenteur".
Maintenant vous pouvez suggérer l'idée au syndic.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
paiement des charges au syndic ?
Forum fermé
Posté - 10 déc. 2007 : 18:41:32
