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Nedlloyd
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 11 déc. 2007 : 20:21:11
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Bonjour,
Je viens poster ici en demandant conseil car je suis désespéré la....
J'explique :
Je loue un garage depuis le 01/08/2006, Je recois aujourd'hui 11/12/2007 un recommandé de mon propriétaire envoyé le 10/12/2007 contenant une lettre daté au 02/11/2007 (deja c'est bizarre).
Cette lettre me dit tout simplement " Au 1er Trimestre 2008 le prix des loyers va augmenter, les garages grands seront au prix de 240€ par trimestre. veuillez agreer[...]".
Alors que jusqu'a présent je payer 189€ par trimestre...... soit presque 27% d'augmentation .
D'aprés la révision du loyer il ne pourrait pas avoir le droit de dépasser les 194€.
Est ce qu'on peut augmenter les loyers comme sa d'un claquement de doigt...? en plus le 01/01/2008 ne correspond pas a la date de mon bail...
Merci à tous de vos réponse. Nedlloyd.
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 12 déc. 2007 : 00:12:49
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que dit votre bail au sujet d'une indexation ?
je suppose que vous louez ce garage séparément de votre logement ? |
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Nedlloyd
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 12 déc. 2007 : 06:49:34
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| Effectivement, je suis propriétaire de mon logement et je loue séparément ce bien qui se trouve a 3 numéro de rue de chez moi. |
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Nedlloyd
Nouveau Membre
5 réponses |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 12 déc. 2007 : 21:49:30
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Citation :
Initialement entré par Nedlloyd
up 
Avant de faire up, Joulia vous a posé une question importante : QUE DIT LE BAIL DU PARKING A PROPOS DE L'INDEXATION ????????
Ce serait bien d'y répondre. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Nedlloyd
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 13 déc. 2007 : 07:22:40
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Oula, désolé, je n'avais pas compris le terme indexation....
Donc je n'ai pas un bail en bon et dû et forme, enfin je pense, juste un document disant que je le loue le garage pour 189€ par mois à partir du 01/08/2006. |
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Nedlloyd
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 13 déc. 2007 : 07:24:25
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| Correction du précédent post : 63€ par mois soit 189€ par trimestre |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 déc. 2007 : 09:36:17
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Citation :
Initialement entré par Nedlloyd
Oula, désolé, je n'avais pas compris le terme indexation....
Donc je n'ai pas un bail en bon et dû et forme, enfin je pense, juste un document disant que je le loue le garage pour 189€ par mois à partir du 01/08/2006.
Si sur ce document il n'y a pas de clause d'indexation, alors PAS D'AUGMENTATION POSSIBLE.
Je suppose aussi que ce bail est d'un an avec tacite reconduction avec 1 mois de préavis coté locataire et 3 mois coté bailleur. (usage fréquent pour les baux de parking). Est-ce le cas ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Augmentation enorme de loyer de garage
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