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Bonjour, Je viens de signer un bail de location qui prend effet le 14 decembre. Mon demenagement est prevu et je me suis rendu pour faire l'état des lieux. Or les anciens locataires sont toujours la. Apres explication je comprends qu' ils s'étaient engagés verbalement à partir pour le 13, mais que leur futur logement n'est lui non plus pas libéré donc ils ne prevoient de partir que le 31, date à laquelle leur bail arrive a fin d'échéance. Pour résumer l'agence immobilière s'est trompée dans les dates et m'a fait signer un bail qui ne se termine reellement que dans 15 jours. Les locataires actuels sont donc dans leur droit, mais moi je suis sans toit pendant 15 jours. L'agence a fait une erreur qui me met en difficultés. Qu'ai je comme recours. comment procéder. Merci
eh bien c'est le bailleur qui doit vous loger (vous et vos meubles) jusqu'à ce que le logement promis soit libre .. donc hotel et garde meubles .. après il se retournera contre l'agence qui ne semble pas avoir pris le temps de vérifier ce qu'elle faisait ...
votre bail atteste que vous devez avoir jouissance d'un appart a partir du 14/12. alors faites le necessaire pour qu'il vous loge ! too bad pour lui ..
pour l'EDL d'entrée je suppose qu'il y avait un représentant de l'agence: elle a donc vu qu'il y a un gros problème
donc dés demain matin (si les bureaux sont ouverts) vous allez à l'agence et vous exigez un logement à l'hôtel et le gardiennage de tous vos meubles à leurs frais
vous adressez aussi un courrier en RAR au propriétaire pour confirmer les faits (bail signé lé...avec prise d'effet au...., rendez vous pour l'EDL d'entrée et constat des lieux occupés...) et exiger un hébergement à ses frais à l'hôtel et un garde meubles pour tout votre mobilier...jusqu'à votre entrée dans les lieux
Je vous confirme les deux réponses au dessus. L'agence a commis une grosse erreur et doit donc vous dédommager pour les frais occasionnés. Si l'agence rechigne à vous dédommager, vous pouvez attaquer au tribunal d'instance en assignant le bailleur (propriétaire). Certes il n'y est pour rien, mais c'est l'agence qui représente le bailleur. D'ailleurs le bailleur pourra appeler en garantie dans l'instance l'agence pour se faire rembourser les condamnations civiles. N'hésitez pas et au besoin, consultez un avocat (consultations gratuites organisées dans tous les palais de justice).
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Bail Erreur de date,responsabilite de l'agenge
Forum fermé
Posté - 14 déc. 2007 : 23:04:06
