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gregyako
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 16 déc. 2007 :  22:52:06  Voir le profil
Bonjour
J'ai signé des mandats simples pour vendre un appartement avec des agences il y a moins d'une semaine.
Or entre temps j'ai trouvé un acquéreur (par moi même) qui me fait une offre inférieure au prix net vendeur négocié avec les agences mais que j'accepte tout de même.

J'ai deux questions :
- Ai-je le droit de vendre à un prix différent (inférieur en l'occurence) de celui stipulé dans le contrat avec l'agence ?
- Maintenant pour rompre proprement et plus simplement avec les agences puis-je utiliser le delai de retractation de 7 jours que m'accorde la loi ? Ou dois-je attendre la signature du compomis avec mon acheteur pour leur signifier que mon bien est vendu ?

Merci de vos réponses.
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 16 déc. 2007 :  22:56:53  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par gregyako

- Ai-je le droit de vendre à un prix différent (inférieur en l'occurence) de celui stipulé dans le contrat avec l'agence ?

Vous trouverez la réponse dans le texte du mandat.

Citation :
- Maintenant pour rompre proprement et plus simplement avec les agences puis-je utiliser le delai de retractation de 7 jours que m'accorde la loi ? Ou dois-je attendre la signature du compomis avec mon acheteur pour leur signifier que mon bien est vendu ?

Si vous êtes sûr de l'acquéreur et que vous êtes dans un contexte où vous pouvez vous rétracter (par exemple signature du mandat à domicile ou par correspondance, je vous conseille d'utiliser ce droit), et vous dites à l'agent immobilier que c'est fini pour lui. Par précaution par lettre recommandée avec avis de réception, ça évite les discussions du genre "je n'ai jamais reçu votre lettre".

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).

Edité par - LeNabot le 16 déc. 2007 22:58:16
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